金科上限价+配建补仓南宁龙岗,上海深石6000元/㎡落子

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据土地情报数据监测显示，6月5日，南宁市2宗综合用地(含住宅)出让， 总出让面积33426.04㎡，总规划建筑面积99777.95㎡，起始总价49590.74万元。

地块编号GC2019-049

最终，由上海深石投资有限公司以成交价19243.62万元摘得，折合楼面价6000元/㎡，溢价率49.97%。

土地位置邕宁区龙华路北侧。用地性质为城镇住宅用地、零售商业用地，总用地面积10690.9㎡， 规划建筑面积32072.7㎡，容积率>2.5且≤3.0，出让年限城镇住宅用地70年、零售商业用地40年，起始价12832万元， 起始楼面价4000.91元/㎡。

据出让文件显示，该地块以限地价，竞配建方式出让，当本地块挂牌价格小于等于1200万元/亩，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人，当挂牌价格等于1200万元/亩，不再接受更高报价，若有两个或两个以上竞买人继续竞买的，转为在此基础上竞产权移交住房配建面积，按挂牌价1200万元/亩且投报移交面积最大者得的原则确定竞得人。

地块编号GC2019-050

最终，由南宁金泓耀房地产开发有限公司(金科)以总价3.75亿+2360㎡配建摘得，折合楼面价5541元/㎡，溢价率2.05%。

土地位置邕宁区那造路东侧、龙华路北侧。用地性质为，总用地面积22735.14㎡， 规划建筑面积67705.25㎡，容积率≥1.87，≤2.98，出让年限住宅70/商业40/教育50，起始价36758.74万元， 起始楼面价5429.23元/㎡。

据出让文件显示，该地块以限地价，竞配建方式出让，当挂牌价格小于等于1100万元/亩，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。当挂牌价格等于1100万元/亩，不再接受更高报价，若有两个或两个以上竞买人继续竞买的，转为在此基础上向上竞产权移交住房配建面积，按挂牌价格1100万元/亩且投报移交住房面积最大者得的原则确定竞得人。

土地情报·

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