全部封顶成交!美的、广源、金科分食南宁凤岭南122亩宅地,楼面价11250元/㎡

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据土地情报数据监测显示，6月19日，南宁市3宗综合用地(含住宅)出让，3宗地块所属区域南宁凤岭南，3宗地块出让总面积122.178亩。

地块编号GC2019-038

最终，由广源集团以上限价+3600㎡配建面积摘得，折合楼面价11250元/㎡。

土地位置青秀区桂海外环高速东侧、凤岭南路南侧。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积22519.57㎡， 规划建筑面积45039.14㎡，容积率≥1，≤2，出让年限城镇住宅用地70年、零售商业用地40年，起始价17294.85万元， 起始楼面价3839.96元/㎡。

据出让文件显示，限定该地块最高地面单价为1500万元/亩当挂牌价格小于等于1500万元/亩时，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人;当地块挂牌价格等于1500万元/亩时，不再接受更高报价，若有两个或两个以上竞买人继续竞买的，转为在此基础上竞公租房配建面积，按投报配建面积最大者得的原则确定竞得人。

地块编号GC2019-039

最终，由美的以上限价+1560㎡配建面积摘得，折合楼面价11250元/㎡。

土地位置青秀区桂海外环高速东侧、凤岭南路南侧。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积23683.75㎡， 规划建筑面积47367.5㎡，容积率≥1，≤2，出让年限城镇住宅用地70年、零售商业用地40年，起始价18153.79万元， 起始楼面价3832.54元/㎡。

据出让文件显示，限定该地块最高地面单价为1500万元/亩当挂牌价格小于等于1500万元/亩时，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人;当地块挂牌价格等于1500万元/亩时，不再接受更高报价，若有两个或两个以上竞买人继续竞买的，转为在此基础上竞公租房配建面积，按投报配建面积最大者得的原则确定竞得人。

地块编号GC2019-040

最终，由南宁市玉桶金房地产开发有限责任公司(金科)以上限价+9600㎡配建面积摘得，折合楼面价11250元/㎡。

土地位置青秀区桂海外环高速东侧、凤岭南路南侧，出让面积35248.50平方米(折合52.873亩)，土地用途：城镇住宅用地、零售商业用地，出让年限城镇住宅用地70年、零售商业用地40年起始价：475万元/亩，容积率≥1.0且≤2.0(其中住宅容积率≤1.94)，各类建筑面积分别占总计容建筑面积的比例为：零售商业3%-5%，建筑限高≤50米。

据出让文件显示，该出让地块采用 “限最高地价、竞公租房”挂牌公开出让方式。限定该地块最高地面单价为1500万元/亩。当挂牌价格小于等于1500万元/亩时，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人;当地块挂牌价格等于1500万元/亩时，不再接受更高报价，若有两个或两个以上竞买人继续竞买的，转为在此基础上竞公租房配建面积，按投报配建面积最大者得的原则确定竞得人。首轮投报配建面积为不少于300㎡，每次投报须为60㎡的整数倍。

土地情报·

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