农村房产证怎么办理 农村办理房产证的收费标准

time

现在很多人都比较向往在城市里面能够拥有一套房子，这样不管是上班还是孩子上学都会非常的方便，但是还有一部分有钱人在城市里面的房子比较多了，那么更加青睐的是在农村的房子，不过在农村如果建筑了房子之后，也是应该要了解到房产证的办理问题。有关农村房产证怎么办理，农村办理房产证的收费标准，这些事情都是应该要知道的，才能够缴纳一定的费用对房产证进行办理。农村房产证怎么办理

1、一般来说农村进行办理房产证的过户是在买卖双方达成一致意见之后，需要向当地的乡镇国土管理所提出申请进行办理，并且准备好相关的材料进行提交。在经历国土管理所的一系列的审查、勘测、调查等审核之后才能够报到国土局进行备案登记。房产证包括了房屋所有权证和房屋共有权证，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的一类书面凭证。房屋所有者可以凭借着房产证管理和使用自己的房屋。房产证需买卖双方共同办理。

2、为了节省自己的时间和精力，办理房产证可以自己办理也可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。办理房产证需要买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件，携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。到房地产交易所办理买卖过户登记。

3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，携带身份证、户口本、图章等，交纳手续费、契税、印花税等费用后就可以办理过户，交易所便会给买方发放卖契。办理房产证时需要买卖双方一起办理的，若买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

4、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在的房屋土地管理局登记申请。经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。农村办理房产证的收费标准

1、办理房产证的登记费（住宅每套80元，非住宅每套550元）。

2、测绘费（住宅每平方米

1．3元，非住宅每平方米2元）。

3、注意：需要交纳房产税，营业税，个人所得税，印花税，城建税，教育费及附加，建筑税，如果有增值的话还要交土地增值税。城镇税基为营业税，税率为0．03，与营业税、城建税、教育费附加合并为城市

3．41％，县城

3．35％，农村乡镇

3．22％。有关农村房产证怎么办理和农村办理房产证的收费标准，上面已经给您做出了比较详细的介绍，对于农村的房产证在进行办理的时候是应该要了解到相关的手续，并且准备好相应的资料才可以的，另外有关收费方面的标准并没有一个具体的数字，不同的地方在收费方面可能会存在着一定的差别，具体以当地的收费标准为准。

相关阅读：南万达商圈租房