以前不能感同身受，现在能理解，就是一群没多少选择的人好容易找到了群体认同感和自我的希望，近乎病态的把自己所认为的“希望”紧紧抓在手中。现代社会大多数人心里都有点毛病，或多或少，只是他们表现在了外面。我在深圳的中原地产刚过几个月，说是六点下班，实际上每天都要肝到11点之后，你如果正常下班，店长就会来问你，你回家有什么事呀，没事你回去干嘛，然后斥责你不努力，接着就开会点名批评你。
买房子的时候是一定要交纳契税的，如果不缴纳契税，那么后期在办理房产证的时候就会非常的麻烦，可是很多人对于契税的缴纳流程了解的不是很多。有时候在买房子的时候一下子交了很多钱，也不知道自己到底有没有交过契税，那么在哪里查契税是否交了？买房交契税的注意事项有哪些？在哪里查契税是否交了可去当地契税征收机关查询。《中华人民共和国契税暂行条例》对其有相应的规定：
1、第十条纳税人办理纳税事宜后，契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。
2、纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。买房交契税的注意事项有什么
1、当地契税税率虽然说买房的契税是国家进行规定的，但是对于房屋的税率每个地方都是有差异的，如今各地的土地契税征收税率标准也有了一定的调整，但是房价之高依然难以得到很好的控制，最根本的原因还是土地资源稀缺，而国家对于土地财政收入一直都是十分看重的，因为土地财政收入是一块非常大的蛋糕，谁都能够割舍。
2、当地契税变化购房者在缴纳房屋契税的时候，要根据当地的契税变化来看，地方政府需要考虑当地经济以及市场供需关系比，契税的调整归根结底也是希望能够调整楼市，促使楼市能够回归原始属性，减少投机性的行为，若是九十平米以下的方式，并且是首套房子，那么契税是在百分之一。
3、考虑购入价购房者买房时所缴纳契税的多少是根据购房者购入价来看的，若是合理的购入价买入房地产，那么就按照当地规定的土地契税缴纳税款人的标准，税务局就会给出一个根据购入价格来做核准的交税基数，但若是以一个不合理的价格购入，那么税务局会给出一个核定的交税基数。
4、直接缴纳契税很多开发商对于契税的收取不是按照标准流程来的，购房者买房时需要注意，有时候贷款批下来之后开发商就会打电话给购房者去交房，这个时候就需要缴纳契税。对于在哪里查契税是否交了？买房交契税的注意事项有哪些？这两个问题上面已经给您做出了相关介绍，其实有关买房子需要较大的费用是有很多的，除了大家都知道的房款之外，还有各种各样的税费，契税再进行较大之后是可以在房管局上面进行查询，另外缴纳契税也应该要注意当地的税率以及应该要缴纳的数额等等。
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发表于 2023-10-8 09:42:29
