心理学原理解析：1：因为嘶吼，可以让大脑思维短暂空白，失去理智（前面有b友说过了）。2：因为是公开场合，自己做出过的承诺会被潜意识强化，如果最后做不到会很没面子，于是潜意识里你就会真的为了业绩去拼命（这条原理我一般做心理咨询的时候用于正强化的，比如治疗拖延症一类的状态，哪知道这条理论会被用在这里！气愤！）。
在京打拼的各位小伙伴
绝大多数都是租房子住的
无论你住在哪个区
要问最影响你生活水平的是什么?
答案一定不是工资，而是房租
大北京房租涨的速度可比工资快多啦!
谁说北京工资高?
谁说北京赚钱多?
你过来，我保证不打你
就单纯地给你算一笔账
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►月薪3000-4000，在北京你就不要奢望租单间了，合作是你最明智的选择，房租加水电费网费，最少要1000元左右，工资仅剩2000-3000元。
►月薪5000-7000，恭喜你你可以租一个属于自己的空间了，不过如果你工作在二环的话，你只能选择稍微远一些单间，房租加水电费网费，一个月大约需要1500元，工资剩3500-5500元。
►月薪7000-10000，租房子的话可以考虑舒适，房租加水电费网费，一个月大约需要3000元，工资仅剩4000-7000元。
►再往上，租个大房子开始幸福的“北漂生活”...不管怎样都是没钱!
看到这些是不是觉得内心拔凉拔凉的?
房租贵咱就不说了，关键是它还涨的飞快
看到广大小伙伴们的心酸与泪水
国家都看不下去了!
不平一声吼，该出手时就出手!
3.17楼市调控政策随即席卷全国
一线城市房屋租金出现明显下滑
房租真的降了吗?到底降了多少?
未来还有降价的空间吗?
让我们一起来听听各方意见!
短期因素影响北京租房价格
打开某房产中介的网站看到，北京西三环外某小区的出租房屋列表中，共有9个租赁房源。当中有2个显示有绿色“向下”的符号，表示降价了。其中一套房屋的经纪人表示，房主着急出租，就降了一些价格：
“
60多平米，报的是6500元/月，现在还没租出去，挂了有半个月了。报太高租不出去。现在有大学生毕业。如果9月以后开学后，更不好出租。
”
从3月中下旬开始，北京等楼市热点城市再次密集出台了“认房又认贷”、“限售”、“上调贷款折扣”等调控措施，新房、二手房网签等数据表现低迷，住房销售价格涨幅回落。
那么，租房价格跟着下跌了吗?
六月季毕业季，如今北京正处于大量毕业生涌入期，目前房租受学生毕业、开学等短期因素影响比较明显，不涨价已经不错了，哪会有房东主动降价的~
“
买房降了、租房没降。有的业主着急租，有的不着急，心理价位都不一样。也没降，一般到了七、八、九月房子租得快。租房也没什么谈的空间，也就是一两百、三四百这样。
”
一线城市租金平稳，小幅微调
每年春节过后两个月左右和“毕业季”是租房的高峰。其他时段大部分处于续租周期内，租赁市场通常较为平稳。对于近期一线城市房租涨幅收窄，中原地产首席分析师张大伟分析认为，租金进入了平稳微调的周期：
“
每年的3月下旬到5月按惯例是淡季，今年恰好又叠加了楼市调控，买卖市场成交量低迷，租赁市场供应就相对稳定。的确，一些房源和区域出现了租金微调的情况，但是调整幅度不是很大。
”
看来，降价是有的
但幅度就……
那么明年租房市场会有何动向呢?
明年北上广深房租有望下降
从去年持续至今的楼市调控，已为本次房租市场变化埋下伏笔。中原地产首席分析师张大伟分析，4月份，超过50个城市发布了70余次调控政策，其中全国已经有超过20个城市“限售”，正成为当前各地楼市调控的新思路。预计，未来还有更多城市执行这一调控措施，一定年限内限制转让，可以有效降低投机行为。
据统计，我国大约有1.6亿人在城镇租房居住。去年底的中央经济工作会议明确提出，要建立购租并举的住房制度。张大伟认为，待热点城市租赁房源真正落地后，在现有租赁需求水平下，明年同期一线城市房租有望明显下行。
还有分析认为，北上广深被认为是楼市风向标，当这些城市房租开始下降，其他城市房租大概距离下降也不远了。
好吧...
看来等着房租下降确实有点遥遥无期
看来只有踏实工作好好赚钱才是王道
管它房租降不降
有钱想租哪里租哪里
就是这么任性
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发表于 2023-9-27 09:03:24
