南京租房价格步步高 毕业生连喊“吃不消”

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南京6月26日电 (谈叶闻)“本来是900元一间的，这个月房东给涨到950元了。”26日，在南京林业大学校区附近租房子的钱虹说道。在毕业生大喊南京租房“贵”的同时，不少房产中介也表示，最近房租价格见涨了。

在楼市走低的6月，南京二手房均价已连续下滑近一个月，可这并没有阻止房屋租赁价格上涨的趋势，2014年以来，房屋租赁价格一路走高，“硬是比年前多了4、5百元”，南京大学附近某房产中介的业务经理顾问表示，“这两个月涨了差不多有100多元”。

统计数据显示，5月份南京二手房全市租金均价为2503元，4月份租金为2478元，环比增长1.01%。6月毕业租房季来临，就目前各中介反应的情况看，租房价或将进一步上行。

6月至9月是传统的租赁旺季，南京楼市不景气，二手房价格又持续走低，不少业主转售为租，如此看来，租房价格下跌才是趋势，但租房高热的区域租价不仅没降，还步步高升。“房租价格一直在涨，租房市场明显好过二手房买卖市场。”南京鼓楼区某房产中介业务员李立志表示。“有的中介一个月租赁可以超过100套，这在房屋租赁市场很少见。”

6月是毕业季，留在南京的毕业生都开始为租房而奔走，租房高热的区域步步高升的租价使他们叫苦连连。钱虹表示，南京林业大学这边的房租相比而言不算高，离自己工作的地方也近，“我一个月到手工资3000元不到，如果房东再涨的话，真心吃不消。”

对于为何租房高热区域的租价步步高升，顾问表示，这些区域都属于“地势”好的区域，是工作地点、学习地点、购物地点都集中的地方，对于刚刚毕业或者毕业没多久的人来说，选租房地址这些都是必须考虑的条件。

“江宁大学城附近租价相对去年涨了10%—20%不等，维持着稳步的增长。”江宁区的某一置业经理谢杨康表示。

刚毕业在南京大学附近租房子的沈佳佳表示，现在合租都觉得负担不起，两室一厅从7月份要3000元一个月，房子因为是老旧的所以相对还便宜些，“一个月1500元的房租，快压得我这个刚毕业的喘不过气了”。(完)

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