心理学原理解析：1：因为嘶吼，可以让大脑思维短暂空白，失去理智（前面有b友说过了）。2：因为是公开场合，自己做出过的承诺会被潜意识强化，如果最后做不到会很没面子，于是潜意识里你就会真的为了业绩去拼命（这条原理我一般做心理咨询的时候用于正强化的，比如治疗拖延症一类的状态，哪知道这条理论会被用在这里！气愤！）。
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据土地情报数据监测显示，6月28日，青岛市城阳区4宗地块出让， 总出让面积270391㎡，总规划建筑面积665654.9㎡，起始总价159963.54万元。
地块编号QDCYP-2019-10-1
最终，由宏維有限公司以底价摘得。
土地位置城阳区上马街道正阳西路以南、龙翔路以西。用地性质为住宅用地，总用地面积89670㎡， 规划建筑面积219135㎡，容积率>1.0且≤2.5，出让年限70年，起始价61708.42万元， 起始楼面价2816元/㎡。
地块编号QDCYP-2019-10-2
最终，由宏維有限公司以底价摘得。
土地位置城阳区上马街道正阳西路以南、龙翔路以西。用地性质为商业/办公用地，总用地面积52052㎡， 规划建筑面积135335.2㎡，容积率>1.0且≤2.6，出让年限40年，起始价22492.71万元， 起始楼面价1662元/㎡。
地块编号QDCYP-2019-10-3
最终，由青岛和达博信置业有限公司以底价摘得。
土地位置城阳区上马街道正阳西路以南、龙翔路以西。用地性质为住宅用地，总用地面积76230㎡， 规划建筑面积190575㎡，容积率>1.0且≤2.5，出让年限70年，起始价54752.2万元， 起始楼面价2873元/㎡。
地块编号QDCYP-2019-10-4
最终，由青岛和达博信置业有限公司以底价摘得。
土地位置城阳区上马街道正阳西路以南、龙翔路以西。用地性质为商业/办公用地，总用地面积52439㎡， 规划建筑面积120609.7㎡，容积率≤2.3，出让年限40年，起始价21010.21万元， 起始楼面价1742元/㎡。
本次出让4宗地块位于青岛的高新区-上马板块，该板块属于近郊居住新城。地块邻近主干道，周边交通通达性良好，地块周边3km内配套设施齐全，有三级甲等医院青岛大学附属心血管病医院城阳分院，购物中心英皇宝贝孕婴童一站式购物中心(上马店)，3A级景区民超生态游乐园等。
根据中指地主提供的地块可研报告显示，地块周边5km在售、待售新房项目11个，产品以小高层,高层为主。关注地块所在板块的新房客群单价偏好为1.2-2万元/㎡ 、面积偏好为110-144㎡； 二手房客群总价偏好为200-300万元/套 、面积偏好为70-90㎡。
土地情报·
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发表于 2024-1-13 22:21:36
