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上海中环投资10.13亿摘得上海朱家角镇95亩纯住宅用地,楼面价14885元/㎡

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发表于 2024-1-13 22:16:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
传销窝点那群人已经被洗脑成功了,传销现在叫营销,底层被骗的那帮人傻乎乎的一直以为能赚钱,而顶上的大鱼和被抓的老板都知道自己在犯法在骗人,他们最清醒,每天啥也不干,银行卡就一直收钱,传销包括营销发展到现在老板也无能为力,解决不了,因为很多中层已经对空手套白狼,学习卡,报名费之类的模式深信不疑了,还有一些中层接着老板以及老板的这种模式,搞自己的小集团,所以传销这种公司规模其实非常大,但是下面的代理又是各自为战乱七八糟,想要根除是不可能的,想要让被骗的变成正常人也是很难的,被骗的那些人已经麻木了,眼神空洞,不会说话,吃饭一天三顿就是黄瓜胡萝卜,除了知道套路朋友家人,其他的他们都不会了。
据土地情报数据监测显示,7月2日,上海市2宗住宅用地出让,地块分别位于华新镇和朱家角镇,总出让面积109178.3㎡,总规划建筑面积139649.92㎡,起始总价234895万元。

青浦区朱家角镇港周路西侧D07-01地块

该地块共有2个竞买人参与竞拍,经过28轮报价,最终,由上海中环投资开发(集团)有限公司以成交价101357万元摘得,折合楼面价14885元/㎡,溢价率6.29%。

地块编号201907002,土地位置东至:港周路,南至07-04地块,西至:淀园路,北至:淀山湖大道。用地性质为住宅用地,总用地面积63471.2㎡, 规划建筑面积68092㎡,容积率1.25,出让年限70,起始价95357万元, 起始楼面价14004.14元/㎡。

(长摁识别二维码查看地块航拍)

据中指地主提供可研报告显示,地块位于上海的朱家角板块,该板块属于远郊居住组团。距离最近的已通车地铁-淀山湖大道(地铁站)2.1km,交通通达性较好。

地块周边5km范围内,在售、待售新房项目13个,产品以小高层,高层为主,关注地块所在板块的新房客群单价偏好为3-4万元/㎡ 、面积偏好为90-110㎡;二手房客群总价偏好为200-300万元/套 、面积偏好为70-90㎡。(扫描屏幕顶端二维码下载中指土地云,可查看当日成交地块可研报告)

青浦区华新镇新凤路东侧25-01号地块

该地块成交结果将于1-3个工作日内公布中标候选人公示,详见本条微信文章留言区。

(长摁识别二维码查看地块航拍)

地块编号201907001,土地位置东至:顾巷村路,南至:华志路,西至:新凤中路,北至:华硕路。用地性质为居住用地,总用地面积45707.1㎡, 规划建筑面积71557.92㎡,容积率1.8,出让年限70,起始价139538万元, 起始楼面价19500.01元/㎡。

据中指地主提供可研报告显示,地块位于上海的青浦北部板块,该板块属于远郊居住组团。地块周边3km内配套资源较丰富,华新镇卫生院,购物中心朋联国际购物中心(华新店),华新公园等。地块周边5km范围内,二手房较多,参考均价在14244-38202元/㎡之间。

土地情报·

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里面吼那个,就是公司最喜欢搞得拓展活动,请一帮所谓的教练训练你,问你们是团队还是团伙,不去还要算你旷工。当时喊我学设计大学毕业刚上班的时候,公司搞这个拓展,做了这个游戏叫打败大魔王,你要说出自己名字那些,然后有些人嘶吼那些,吼出来,所谓的扮演大魔王的人还是说:不通过,我听不见! 我当时去吼了,一下。他说他听不见,我脾气瞬间上来了:你是nm的聋子?啥子垃圾拓展,你们看可以说我是笨,但是不能用这种弱智活动侮辱我的智商! 然后当着全公司人转头开上我的奥迪A6L就辞职走了。
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