看完这个视频我不禁沉默了，让我想起了18年的春节后，家里人让我去一个公司上班，那个公司跟视频里的有一个特别像，又是跳舞，又是演讲的，我回忆了一下，那个公司的员工基本上是打电话，问一大本电话薄上的各个“客户”，需不需要本公司的产品，当时我跟几个年龄差不多但都不认识的人一起进的公司，那年，我18岁，我甚至跑到厕所，跟家里人打了个电话，我说，这真的不是传销吗？他们说，你不要在那里乱说，虽说是上班，但你最重要的是在那里学习，如果公司让你打电话啊之类的，你也慢慢学，特别是要跟他们一起，学会“讲话”。我现在想想，真是细思极恐，我要真变成这样的人，真就没有未来了（转自我上次在这种“企业文化”视频下评论的内容）。
北师大教授董藩坚定不移鼓吹到，“投资房地产什么时候都不会有错”。在他看来，过往历史已经证明，投资买房是积累财富的最佳手段，但凡有勇气有实力多买房的人，现在都是腰包鼓鼓，都成了富人。只有那些畏畏缩缩不敢买房，一直租房的人才是真房奴，他们也就没机会享受城镇化带来的巨大财富。
著名财经评论专家水皮也提出了类似的观点。他当着几百号人的面表示，“任何投资都不及房地产投资，房产配置在50%以上是相对较稳定的资产配置”。房地产行业下一阶段的发展动力仍然来自于城镇化的进步，中国城镇化水平较发达国家相比还很低，未来还有几亿人要洗脚进城，房地产的潜力仍然很大。如果说投资建议的话，还是投资房地产。房地产是支柱产业，越是在经济下行的情况下，房地产的支撑作用越明显。对于投资房地产的收益，他毫不避讳地称，“房地产的收益主要是长期收益，但是短期收益也不会令投资者失望。”
官方是怎么说的呢？
5月29日，经济日报发表题为《放弃房价上涨幻想 踏踏实实做实业》的评论文章解释得很明白：是否需要房地产来稳经济增长？短期内，房地产市场能够带动经济增长，但这种增长是规模扩张的增长，是量的增长，是抑制新动能、新产业的增长，是累积结构性矛盾的增长，长期必然不可持续。
6月13日上海陆家嘴论坛上，银保监会主席郭树清当着全国人的面不留情面地痛斥到：房子自住没问题，如果只用于投资或者投机，那就是水泥和砖头；房地产已经被过度金融化了，这种属性急需扭转改变，房子是用来给老百姓居住的，不能作为某些人的投资炒作赚钱工具，要防止房地产的投资行为。
我多次说过，现在的楼市状态是真正需要房子的人买不起房子，而不需要房子的人则坐拥数套房产，这种状态简直是变态至极。但即便已经如此病态了，资金还是在大举向楼市输送弹药——开发商违规融资屡见不鲜，一些机构专家学者殷勤鼓吹房价还会继续上涨，竭尽所能维护房地产的支柱地位，一些投资炒房客贪心不改，坐等调控放松甚至是取消，再继续大干一场……
曹德旺说，国家崛起不是靠房地产，而是靠高科技。过去这些年我们太把房地产当回事了，而忽略了本该大力发展的高科技等实体制造业，这是大错特错。这些年房地产高速发展下，受益最大不是真正的支柱产业实体经济，而是金融机构、开发商、居间服务机构，在他们疯狂赚钱的背后，诞生之初就是为了解决成千上万人居住问题的房地产，却让真正需要它的人只能嗟叹相望。这种病态的发展必须得到遏制，房地产的支柱地位必须改变，高房价必须得到叫停。
你认可曹德旺的话吗？你对房地产的发展如何看？高房价会降下来吗？
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发表于 2024-1-13 21:54:58
