房子缺位，那还谈什么发展实体经济?

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任某某之后，房产领域敢于说真话的人终于又站出来了。俗话说，当一个市场如果没人敢说真话的时候，那此刻就是崩盘的时候，因为有人敢说真话才是健康的市场。

2月16日，一个中国发展高层论坛热点前瞻的沙龙上，很多文章都提到说要发展实体经济，不要发展房地产，房地产就是存在巨大的泡沫，对于这个话，小编是有疑问的。

其中的一句"严重的质疑"，已经掀开了中国房地产与实体经济关系的大论战。一种观点是“没有房子谈什么实体经济?”有稳当的证据是，如果大家都不买房子，首先影响到的家装、家居类产品的消费，这里面包括家电、家居类产品的消费，它们一降下来，实体经济必将损失惨重。而另一种观点是当前的房价太高，这让多数刚需朋友买不起房，再不打压房价，再不让每个家庭只能有一套房，那怎么办?

要小编说句公道话的话，那就是你们都对，因为两种观点似乎看起来都有其道理，但这是相互矛盾不能共存。两种观点交替轮换，构成了中国房地产的四年一轮回的周期性波动。看明白的人满地是黄金，看不明白的人满地是陷阱。

事实上房地产跟实体经济，本是上下游的产业链联动的，正是因为房地产的发展，才带动了钢材水泥建材装修家具家电汽车等几十种相关行业的同步发展，所以房地产成为了国民经济的支柱产业。也才有了全年6.5万亿的土地出让金傲视世界，成为伟大复兴中国梦的基石。

现在的房地产的确饱受质疑，但是究其原因的话，主要还是房地产发展过快，后面要带动的行业没办法同步发展。这就导致为了说有大量空置房的存在，很多网友都在喷说过分供需关系严重失衡，所以让买不起房的人先有房住是大家心底的呼声，同时让租房跟买房享受同等权利也就是租售同权，让买不起房的人或者不需要买房的人通过租房实现有房住的基本需求。当租赁发展起来，就能带动装修家具家电等等行业同步发展。所以，房地产的问题，应该对症下药，而不是一棍子打死，让租售同权真正落实到底，让房产的所有权跟使用权共同作用共同带动房地产上下游行业同步发展。

而大家对房地产指责更多的是房价的问题，也就是房价太高让多数人买不起。这个问题其实还是租售同权的问题，房价高其实只是要上学的附近房价才高，而这种区域之外的房价，不仅不高甚至还低估，大家只有买房才能让子女上学，而租房上学还有些困难。所以需要解决的是学区的分配问题让租售同权真正落地，高房价的问题自然解决，房价自然也就没有了泡沫。

而房住不炒的核心根本抑制的不是炒房，而是炒学校附近的房。因为那些炒房者投资房产的根本原因不是为了住的多好，而是提前锁定上学资格，这种上学资格既能满足自己子女的实际需求，还能通过出售达到高价转让给下一个有实际上学需求的购房者，于是炒房的本质根本不是针对的房子本身，而是依附在房子身上的一些好学校的指标。所以，房子本身是无辜的，应该坚决抑制的不是房子的投资投机性需求。而是某些地域的控制。

鉴于房价不可能让所有人都买得起，所以保障房建设还要继续推进，让暂时没有能力买的起房的人先通过保障房让住有所居，让高端有市场，中端有支撑，低端有保证的多层次供给体系满足全体人民的不同居住需求，伟大复兴中国梦就一定能够实现。如果你想了解更多当前一线房地产的看法，请上南昌楼盘网。热门推荐：绿地国际博览城【欢迎拨打售楼部电话400-819-6528转666咨询，或点击下方报窗口享受立减16888元优惠，并享受三重礼活动。】

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