昌南客运站旁边又要拍住宅用地!毛坯限价10000元/㎡.

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昌南客运站旁边又要拍住宅用地啦!据南昌楼盘网小编了解该宗地将在2019年03月18日上午10时开始竞价，地块位于莲西路以东，振兴大道以北，李埠南路以南。

还记得2016年9月30日恒大分别以楼面价6498元/㎡、楼面价约6750元/㎡夺下昌南客运站旁边住宅地块吗?上次高调拿地也是刷新南昌县莲塘片区的楼面价，时隔2年多后昌南客运站旁边又要拍住宅用地。

DAJ2019003地块

DAJ2019003地块位于莲西路以东，振兴大道以北，李埠南路以南，地块面积为83.45亩，容积率1.8≤FAR<2.2，建筑密度 D≤28%，绿地率 GAR≥35%，地块起始楼面价4466元/㎡。

该宗地距离南昌地铁三号线振兴大道站仅600米，地块原为金屋装饰城，在2018年12月由B12批发市场用地调整为R2类居住用地，建筑限高60m。

毛坯限价10000元/㎡

按照拿地要求：该宗地控制性房屋销售价格(均价)上限设置为10000元/㎡，普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积的比例不低于70%。

地块还要求土地竞得者在建设中，装配式建筑总建筑面积不得少于20%，需配套养老设施用房(用地面积不少于5亩)，垃圾中转站及公厕(建设面积不少于180平方米，建筑合体)，社区服务用房(建筑面积不少于500平方米)，物业管理房(建筑面积不少于200平方米)，幼儿园(用地面积不少于5亩，不少于8班)，还需设置集中非机动车停车点，并设置充电设施，为保证安全不得设置于架空层等附属建筑内。

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