没有购房资格首付可以退吗 购房资格如何审查

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现在每个城市都制定了相关的购房资格，大家在购房之前应该审查一下自己是否具备这样的资格，避免在交易过程中因为购房资格不合格而导致交易失败，那么没有购房资格首付可以退吗？购房资格如何审查？如果正在受到这些问题困扰的朋友们，和小编一起来通过下文了解一下吧。没有购房资格首付可以退吗没有购房资格首付可以退，但按照合同中的约定必须承担违约责任。因为在支付首付款前，买卖双方都是有签订购房合同的，而开发商肯定会将自己的利益约定在合同中，所以如果要退首付款，那么就需支付一笔违约金给开发商。购房资格如何审查

1、网上预签不同的城市，网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据实际情况而定。比如，如果你在武汉办理网上预签，你就需要在阅读完相关限购政策后，登录市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。

2、资料核查你需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查，并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。

3、查询结果想要查询审查结果，你可以登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单中的编号、你的姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。

4、领取合同48后核查完毕，你需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》，也就说明你具备了购房资格。以上就是没有购房资格首付可以退吗？购房资格如何审查的相关内容介绍了，没有购房资格一切都是空谈，即便是再有钱也无法买到房子，所以大家在购房之前首先要做的就是查询自己的购房资格，这篇文章也为大家分享到了审查资格，可以按照流程去操作一下。

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