其实最后那种才是最可怕的。他们用悲情音乐和话术搞氛围，利用你的亲情、友情、爱情、善良、温柔、同理心，激发你的内疚、疯狂、歇斯底里。最终目的只是为了更方便的管理，可是人最本真的情感却被亵渎了。今天看那些招聘信息好多公司都这么写：员工福利：缴纳五险， 月休4，法定假日，按时发薪；现在企业都这么不要脸了，把自己应该做的义务，写成员工福利？我还见过职位简介直接写，上班坐办公室吹空调，接接电话的。
购买新房的过程中，总是会涉及到许多的问题，比如大多数人不了解可能存在的风险，也不知道这些房源的背景，不小心购买到没有办法办理房地产证的房源，可能会出现不少的麻烦。不如看看下面的内容，了解更多新房买房流程和注意事项以及买新房要哪些费用，做好规避风险的准备。
新房买房流程和注意事项
、买房首付可以找父母，但鼓励自己贷款，毕竟他们赚养老钱不容易。适当“啃老”并不丢人，现在房价这么高，在80后还没有能力支付大笔首付时，父母的支持是80后最坚实的后盾。不过在爸妈打好基础之后，就需要自己为月供努力了。
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二、每月还款千万别超过个人月收入的50％，否则你会发现好像商场所有你喜欢的衣服的价签都和你过不去。如果为了月供，就要勒紧裤腰带，跟旅行K歌美食游戏新衣服说拜拜，和泡面干粮做战友，生活质量直线下降，那么就该审视审视自己的购房观了，买套小点便宜点的房子，给自己留出一点生活空间，做个快乐的“房奴”，何乐而不为呢。
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三、千万别买郊区房。对于爱睡懒觉的80后来说，每天6点起床公车倒地铁上班，在上下班路上花上2的生活显然是不可取的。而且环外交通仍然是问题，需要自己考察，别听开发商的，你可能有车，你老婆一般就没有。方便的交通可以让我们在这个城市活动得更自如，况且郊区房子慢空间小配套也不齐全，到时候住着不爽想转手都卖不出去就麻烦了。
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四、房子周围一定要有餐馆和医院。房子周围有合适的餐馆或者方便的超市可以解决吃饭问题，因为80后肯定不会天天做饭，下班回来在楼下顺便把肚子问题给解决了可是件很幸福的事情。住在医院旁边的好处就更不用说了，现在80后工作繁忙生活不规律难免不生病，如果能够走路去医院，那就太方便了。
买新房要哪些费用
1．住房维修基金
购买新房时，需要缴纳网签价1％的费用作为住房维修基金，用于日后房子公共部分的维修工作。
2．登记费
产权登记费80元，抵押登记费80元。
举个例子说明：
贷款购买一套网签价100万的新房，房屋面积60平米的住宅，需要缴纳的总费用是多少？
解答：
①网签价100万，即缴税基数为100万元；
②首套房面积60平米，需缴纳的契税税率为1％，即1万元；
③住房维修基金1％，即1万元；
④住宅产权，产权登记费80元，抵押登记费80元。
因此，最终需缴纳的总费用＝契税＋住房维修基金＋登记费＝
2．016万元。
新房买房流程和注意事项以及买新房要哪些费用的介绍如上所述，希望大家能够选择一些合适的房源，以后就不用担心上当受骗。虽然说现在的房屋很多，而且也有不一样的价格，但是大家依然要特别重视房屋的装修环境，配套设施，空间氛围，尽量不要随便选择。
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发表于 2023-10-8 11:56:33
