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长沙二套房是认房还是认贷?长沙二套房的认定标准是什么?

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发表于 2023-10-8 11:48:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
心理学原理解析:1:因为嘶吼,可以让大脑思维短暂空白,失去理智(前面有b友说过了)。2:因为是公开场合,自己做出过的承诺会被潜意识强化,如果最后做不到会很没面子,于是潜意识里你就会真的为了业绩去拼命(这条原理我一般做心理咨询的时候用于正强化的,比如治疗拖延症一类的状态,哪知道这条理论会被用在这里!气愤!)。
近年来,考虑在长沙买房的人越来越多,很多人在长沙买房也不止一套,可是我们都知道,长沙本地也是有相应的限购政策的,那么长沙二套房是认房还是认贷?长沙二套房的认定标准是什么?下面,就让我们一起来了解一下吧。

长沙二套房是认房还是认贷?

长沙二套房是认房又认贷,具体如下:

1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房的情况属于长沙二套房;

2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房的情况属于长沙二套房;

3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房的情况属于长沙二套房;

4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房的情况属于长沙二套房;

5、首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款的情况属于长沙二套房;

6、婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起的情况属于长沙二套房;

7、婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房的情况属于长沙二套房。

长沙二套房的认定标准是什么?

二套房认定的标准,在各个地区,根据相关法律的规定,认定的标准是不一样的,但总结起来第二套房的认定标准主要有以下方面:

1、首先是看是否曾有过贷款行为,对于以前曾全款或者向亲朋好友借钱买房的,向银行申请贷款购房时将视为第一套住房贷款;对于曾有过的,再次申请贷款将视为第二套房。

2、以家庭为单位,即需要查询您本人、配偶及未成年子女在系统的贷款购房情况,如果其中有人曾有过贷款购房记录的,您申请贷款购房时也将视为第二套房。

3、包括公积金贷款和商业性在内。即如果以前申请的是公积金贷款或者商业性个人住房贷款,再次申请贷款购房的将视为第二套房。但是如果以前申请的是个人商用房贷款、个人综合消费贷款等其他商业性品种,申请贷款购买住房的将按照第一套住房贷款政策执行。

4、包括已结清和未结清贷款在内。即对于曾有过购置住房贷款记录的,无论其是否结清,再次申请贷款购置住房的,都将视为第二套房。

以上就是关于长沙二套房是认房还是认贷,以及长沙二套房的认定标准是什么的全部内容,希望能帮助到大家。

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你和钱,对我都不重要,你没钱,对我很重要。什么意思?只有当你没钱了,你才会为了求生而向我出卖劳动力,为我服务。怎么让你没钱?挤掉你的生存空间,买断越来越多的生产资料,直到买光,浪不浪费我不知道,我只知道这些生产资料都属于我,你不能动,想动就来当我奴隶。
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