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第一套房不用公积金贷的好处 公积金买房的好处有什么

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发表于 2023-10-8 09:53:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
我其实笑不太出来,不是他们的行为不可笑,而是我看到弹幕里有句话,背上没有孩子车子房子这些负担谁愿意这样,这句话确实把我刺痛了,现在年轻人“不思进取”可能就是不想这样吧,不想结婚不想要孩子仅仅只是想活得有尊严些,轻松些,我突然觉得我们这个社会如此大行其道真的对吗,人活的真的不像人,但回过头才发现自己也不怎么像个人,有什么资格笑他们呢?我没资格笑努力的他们,却也无法认同这样的方式,到底是哪出了问题?
很多人都知道通过公积金来进行买房子,每个月付的房款额度就会少很多,在很多公司上班的人们也都是热衷于对公积金进行缴纳的,可是为什么有些人在买房子的时候却不选择使用公积金贷款,后来才得知他们是第1套房子,不准备用公积金贷款,那么套房不用公积金贷的好处,以及公积金买房的好处有什么?一起来认识一下吧。套房不用公积金贷的好处套房不用公积金贷的好处主要是用户套房申请商贷,不管商贷有没有结清,第二套房都可以申请公积金贷款。而套房就申请公积金贷款,一定要等套贷款结清,在申请第二套房时才可以申请公积金贷款。因此,有贷款买第二套房想法的用户,套房就有可能申请商业贷款。当然,用户的套房是申请商贷还是公积金贷,这个主要是由用户自己来决定的。公积金买房的好处有什么

1、公积金贷款利率要低于商业贷款,5年以内(含5年),月年利率

2.75%;5年以上,年利率

3.25%。国家规定公积金贷款额度高不能超过借款人退休年龄内所缴纳的住房公积金数额的两倍。公积金贷款年限较长。借款人的贷款期限长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。

2、银行会在每年的三月份办理公积金的“冲还贷”,冲减金额不超过当年每月等额还款数的12倍,也就是说,您缴纳的公积金不光可以申请利率较低的贷款,还可以帮您偿还一部分贷款额。可提前还贷。住房公积金贷款正常还款满半年后,可进行提前还款。也就是说可以提前部分还贷,也可办理全部还清,提前还款均不收取违约金。公积金贷款提前还贷政策规定宽松,不受时间、金额、次数的限制,借款人随时都可以提前还款,不会收取借款人任何费用,而商业贷款提前还贷一般要收取一定的违约金。对于套房不用公积金贷的好处,公积金买房的好处有什么?看过上面的介绍之后都是应该已经了解到答案了吧,其实第1套房子的房贷利率还是有一定的优惠,而且根据不同的城市优惠政策不同,但是在购买第2套房子的时候和第1套相比较而言就会高出一些利率,这个时候通过公积金贷款会更划算一点。

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里面吼那个,就是公司最喜欢搞得拓展活动,请一帮所谓的教练训练你,问你们是团队还是团伙,不去还要算你旷工。当时喊我学设计大学毕业刚上班的时候,公司搞这个拓展,做了这个游戏叫打败大魔王,你要说出自己名字那些,然后有些人嘶吼那些,吼出来,所谓的扮演大魔王的人还是说:不通过,我听不见! 我当时去吼了,一下。他说他听不见,我脾气瞬间上来了:你是nm的聋子?啥子垃圾拓展,你们看可以说我是笨,但是不能用这种弱智活动侮辱我的智商! 然后当着全公司人转头开上我的奥迪A6L就辞职走了。
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