2021长沙二套房首付比例 在长沙买房有哪些新政策

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很多人们对于买房这件事情可是非常的关注，有些人总是在为第1套房子而发愁，但是也有一部分有经济能力的人已经购买了第2套房，长沙作为湖南发展较好的一个城市，在长沙买房的人也是有很多的，那么有买房的打算，就应该要了解到2021长沙二套房首付比例和在长沙买房有哪些新政策？2021长沙二套房首付比例二套房首付比例是指人们在购买第二套普住宅的时候按揭贷款的第1期付款。公积金贷款购买第二套房，首付比例为30％。非一线城市商业贷款且无房贷记录的为40％，未结清贷款的为50％。部分城市不管是否结清房贷，二套房首付比例都一样。在二手房交易的过程中，为了调控住房的结构，会对二套房进行一系列的控制和调控性的限制。在契税上，比一套房要增加一倍以上，在首付比例上也要高出一大截，在利率上也会执行不打折的利率标准，公积金购买二套房也会有相应的政策，提高首付，提高利率等手法，控制二套房的滋生。在长沙买房有哪些新政策

1、加快房源入市，全面建立在建楼盘清单。在建楼盘已达预售条件的，必须在30日内办理预售许可证；已办理价格监制的，必须在20日内办理预售许可；已办理预售许可的，必须在10日内一次性对外公开销售。捂盘惜售的房地产开发企业，一律纳入“黑名单”管理。

2、本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。市外迁入的户籍家庭（退伍转业、家属随军落户的除外），落户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税（或社会保险），在限购区域内限购1套商品住房。

3、在长沙市稳定就业且无住房的非本市户籍家庭，连续缴纳24个月个人所得税（或社会保险），在限购区域内限购1套商品住房。暂停企业在限购区域内购买商品住房，已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可转让。

4、父母投靠成年子女落户不满2年的，不得作为单庭在限购区域购买商品住房。未成年人不得购买商品住房。落户学校集体户口的在校大学生，不得作为单庭在限购区域购买商品住房。夫妻离异后，任何一方2年购买商品住房的，其拥有的住房套数按离异前家庭总套数计算。对于2021长沙二套房首付比例，在长沙买房有哪些新政策？通过上面的介绍之后，应该已经了解到答案了，有关首付比例的问题自然是应该要比首套房高出很多的，但是想要在长沙买房，相关的福利政策还是应该要多掌握一些，毕竟只有符合相关的条件才能够在这里买房，不然有钱也是买不了房子的。

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