武汉房管局：公租房交付前须经专业验房

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记者昨从武汉市房管局获悉，为确保房屋质量及租户安心入住，在政府类公租房交付之前，必须经过第三方独立验房程序，对于地面有渗透痕迹等现象，将无法通过验收，必须整改。  根据新近出台的“武汉市公共租赁住房房源交付工作程序”，针对政府投资建设、采购、长期租赁(含商品房配建)的政府类公租房项目，不仅要通过建筑原有的验收程序，还必须由房管部门进行验收，合格后才能交付。  与常规验收不同，房管部门专业验房，类似于目前的专业验房服务。比如针对整体观感，会查看墙面、地面是否平整，有无裂缝、渗漏痕迹;房门有无变形;墙砖、地砖有无破损等。同时，根据《武汉市公租房室内装修标准》对照，检查装修规格和施工是否到位，甚至包括装修材料产品标牌、出厂合格证、产品检验报告等，都要一一比对。  此外，房管部门还会对房屋内的安全性进行验收，包括查看是否有漏电保护，插座安装是否有隐患等等。  记者了解，房管部门验收，将抽查公租房小区，栋数不少于装修总栋数的50%，抽查房源套数，不得少于交付总房源套数的10%。

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