个人租房需要注意哪些问题?

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对于目前的租房市场，不少业内人士提醒求租者，不要因为着急，盲目相信电线杆、告示栏上的招租求租广告 。租住个人房源时一定要实地看房，了解房屋性质和状况，必要时要查看房屋产权证明。“不管你要租多长时间，一定记得签订租赁合同，让房东开具押金和付款收据。”多年从事房产中介的吴先生表示，除此之外，求租者签订协议时，一定要将月租标准、起始日期、家具设备、以及家具毁坏等在合同上罗列清楚，以保护自己的合法权益。另外，合同中还应将出现消费者提前退房或房东提前收房等违约情况的解决办法注明。

此外，求租者在入住前一定要仔细检查房间内的各种设施情况，提防房主借口扣要押金。“短租房由于房内的各种电器、家具等十分齐全，求租者入住前一定要仔细检查各种电器、家具、水电设施等的情况，看是否已出现破损等。”吴先生表示，由于现在租房子都需要一定的押金，而收取押金的原因就是房东怕出现家具损坏等情况。为此，入住前务必仔细检查水电设施、家具电器等。另外，求租者要注意分租和转租的财物安全。“不看清楚，可能租给你房子的是二房东。”吴先生表示，有些长期租房者会将房子短期内转租给他人，由于房客并没有房屋的收益权 ，预付的租金有可能会被骗走。为预防遭遇这种情况，求租者应检查房主的房产证等证件。

对于目前的租赁市场，不少业内人士提醒求租者，不要因为着急，盲目相信电线杆、告示栏上的招租求租广告。出租的个人房源必须现场看房，了解住房性质和条件，如果有必要，查看房屋所有权证书。 对于多年从事房地产代理的吴先生表示，“无论你想租多久，一定要记得签订租赁合同，让房东开具押金和付款收据。”此外，求租签署了一项协议，以每月租金标准，开始日期，家具和设备，并在合同中列出的家具损坏，以保护自己的合法权利和利益。此外，合同中还应将出现消费者提前退房或房东提前收房等违约情况的解决办法注明。

此外，求租在入住前，一定要仔细检查房间的各项设施，提防房主借口来扣你押金。 “短期租房的各种电器，家具等是齐全的，求租住宿必须仔细检查各种电器，家具，电力和供水设施等，看它是否出现损坏。”他说，因为租房需要存款，存款是房东害怕家具损坏情况。为此，在客人入住之前，一定要仔细检查公用事业，家具，电器。求租应注意的分租和转租的财产安全。 “不看清楚，可能租给你房子的是二房东。”吴先生说，一些长期租房者将房子短期转租给别人，由于房客并没有房屋的收益权 ，预付的租金有可能会被骗走。为预防遇到这种情况，个人租房时求租着应检查房主的房产证及其他文件。

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