地下车位不出租地面车位又不够，业主无奈违停

time

业主将车违停在小区外的学校路段上。

地面停车位不够，地下停车场不对未购车位业主开放，业主便违停在小区周边，加剧出行拥堵。近日，黄陂区南德榜样学府小区业主在长江网武汉城市留言板反映，希望开放出租小区地下车位，方便业主停车。

业主周先生告诉长江日报记者，小区于2018年7月份交房入住，早在2017年售房时，开发商便向业主销售地下停车位，不少没有购买地下车位的业主入住小区后，就遇到了停车难的问题。

“我们只能停到小区外面学校门口的马路上。”周先生向长江日报记者抱怨，开发商只对购买了地下停车位的业主开放地下停车场，其他业主要么花钱停在地面，要么在外面违停。但是小区外面就是学校，业主在外面违停会影响学校学生进校，产生安全隐患，希望能开放地下车位。

15日中午，长江日报记者来到黄陂区南德榜样学府小区，记者打听到，该小区已交付使用的一期地面停车位只有38个，1小时2元钱，地下车位产权归开发商，2017年的销售价为7万元。

长江日报记者了解到，今年1月1日正式实施的新修订《武汉市物业管理条例》第五十九条规定，业主、物业使用人需要承租尚未出售、出租的车位，建设单位应当出租。

长江日报记者从小区物业公司了解到，早在2018年10月份，物业公司就已根据业主的意见，与小区开发商协商开放地下停车位事宜。目前，物业公司已经对业主发出公告，有在地下停车位停车需求的业主，可直接在物业公司登记，月租298元，待物业公司将业主信息收集完毕上报开发商后，将开放地下车位。

不过，周先生告诉长江日报记者，“298元还是太贵了”。

对此，长江日报记者了解到，根据《省物价局关于转发国家发展改革委放开部分服务价格意见的通知》(鄂价工服﹝2014﹞176号)文件精神，2015年后武汉市现行住宅小区停车收费价格包括小区临时停车费收费标准已放开。

相关阅读：刘村租房