以前不能感同身受，现在能理解，就是一群没多少选择的人好容易找到了群体认同感和自我的希望，近乎病态的把自己所认为的“希望”紧紧抓在手中。现代社会大多数人心里都有点毛病，或多或少，只是他们表现在了外面。我在深圳的中原地产刚过几个月，说是六点下班，实际上每天都要肝到11点之后，你如果正常下班，店长就会来问你，你回家有什么事呀，没事你回去干嘛，然后斥责你不努力，接着就开会点名批评你。
这一年飞快的过去，寒假来临的同时孩子们交上了一份成绩单，南昌楼市的成绩单也跟风出炉。下面我们就来盘点一下地产大佬和市场的成绩。(榜单数据不包括南昌县、新建区、安义县、进贤县)
毫无悬念的本土龙头房企新力，遥遥领先，稳坐头把交椅，如果我们再加上南昌县和其他区域的项目应该是破百亿了。万科、绿地紧随其后，正荣这些年倒是顺风顺水，和一众福建房企一样，抓住了前两年的大潮，崛起的很快，在南昌还是交出了很漂亮的成绩单。
全国第三的恒大在南昌市场排名第八，大概是恒大在南昌县的楼盘数据没有被计入统计吧。其实南昌县象湖板块有大量开发商聚集，也有很多项目，比如恒大和新力就在那边有很多项目。
Next，我们再看看销售面积榜，出现了一些变化，保利地产的销售面积排名第三，而金额排名第六，说明保利地产去年的项目平均销售价格是略低的，以刚需市场为主。而金额排名第二的万科，在销售面积上排名第五，万科的项目总体销售价格比较高，总体项目都是偏高价和改善，最瞩目的就是华侨城万科。
在住宅销售榜上，最明显的变化就是绿地集团。从前南昌市场的绝对老大哥，整体风格在向商办项目转移。自从国博项目和朝阳中心结束之后，就只剩下象南中心还有住宅在售，而且在去年的土地市场也很少看到绿地的身影，象湖滨江一块地也很久没有动工。不过这几年在商业上发力还是比较多，而且在萍乡和赣州都做的风生水起。
在非住宅项目上，绿地稳坐头把交椅，大幅领先第二名。正盛时代紧跟其后，大概就是王府井一个项目给出的成绩吧，很靓丽。上周末的商场PK中，看了投票数据，未开业的商业中，大家最期待就是王府井购物中心和苏宁广场。
绿地一直在非住宅项目上就拥有大量的存货，2018年发力得到非住宅销售的榜首，正盛太古港凭借王府井项目就夺得榜单第二，说明市场对三号线地铁口的王府井项目还是非常的看好。
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发表于 2023-12-19 09:37:34
