快捷导航

荆州买房小知识|如何正确的选到安静的房子

[复制链接]
查看: 212|回复: 0
发表于 2023-12-6 09:36:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
有一次我老婆她公司也举行这种培训活动,我那天正好送她去,结果听了五分钟,听不下去了,我蹓跶到楼下大厅,拿起备用机拨打了110,说是诈骗活动,场面很火爆,内容很洗脑,结果没十分钟警察就来了[doge],上去大概半小时左右吧!我老婆下来了,我假装不知,问怎么你也偷溜啦?她神神秘秘的告诉我,有人报警,活动取消了[滑稽],嘿嘿嘿,深藏功与名,这帮神经病,就是欠110收拾。
不选底商边的房子

为了更好的获取利益,现在的大多数楼盘都会建设一定数量的底商,如果选择的房源紧挨着底商,就可能会陷入麻烦。若是底商开发廊的话发廊的音乐,就会每天陪伴着业主。若是底商开饭店的话,饭馆的油烟也是一个非常大的问题……在购房之前,一定要详细地了解一下小区的配套和规划,对于将要成为底商边的房子敬而远之。

留意绿化带

绿化带是天然的降噪屏障,绿化带能够降低交通噪音。留意小区的绿化带,一个是看其是否能满足对外界的隔音作用,二是看绿化带与楼群间的分布是否合理、满意,因为如果楼群不封闭,不密集,那就不会形成一个回音的空间,自然噪音也就会减弱一些。

远离主干道

公路主干道上汽车来往的低频噪音穿透力很强,而且人对这种低频噪音非常敏感,特别是卡车半夜拉渣土时的低鸣声,公交车起步的嗡嗡声,烦不胜烦,在选房的时候要与噪音源保持适当距离,需要格外注意的是公路主干道。应尽量避开小区地下车库的出入口、交通主干道的楼栋和正对马路小区大门的房子,以避免车辆带来的噪声干扰。

户型选择注意事项

看户型平面图,了解相邻户型的布局。一般风车型或蝴蝶型的户型分布比较合理,可以减少邻里间的相互影响。

如果有条件,可以去到房源内部,实地感受房屋的噪音大小。

查看户型布局时,选择卧室、起居室布置在背噪声源的一侧。

墙体厚度很重要

如果房子的墙体厚度不够,在家总能听到楼上冲厕所、隔壁小孩的哭闹、楼道说话等等的声音。很多高层建筑的分户墙都是空心墙,这就很影响隔音。购房时,建议大家分用手敲一下分户墙,实心墙回音少,空心墙回音大还会颤动。

选择夹层玻璃

早期的住宅窗户是推拉的塑钢窗,缝隙大,密封差,隔音更是惨不忍睹,现在多数都使用了夹层玻璃,既有着隔音性能,又能防紫外线、保温隔热节能,还可以当防盗网用,不单坚固,就算在受到外力的猛烈撞击时,这种夹层玻璃也可以阻止冲击物穿透。

卧室远离楼梯

晚上睡觉时,邻居上下楼的楼梯震动噪音还是很吓人的,如果卧室远离楼梯,噪音会小很多。

电梯房避免顶楼或者底层

顶楼有电梯机房,电梯开启时的卷扬机共振会通过楼板传声过来,一楼的电梯有个井坑,也有一楼电梯井坑噪音扰民的情况。

选房看楼板厚度

很多早期的楼房都是空心楼板,这样的楼板隔音差,安全系数低。选房时可以到房中间用脚跺一下地面,薄楼板会特别的颤动,厚的楼板脚跺疼了也不怎么颤,厚的楼板隔音效果好,这样的楼板楼上邻居走路等震动也会小很多。

想了解更多楼盘资讯,荆州本地资讯,荆州房产信息,装修知识,关注荆州房天下。目前荆州各大楼盘目前随着荆州市场房价的稳定,各大楼盘的优惠政策的推出,相信这个时候买房能获取不错的优惠

相关阅读:青莲街站租房
有些人是真的为了生存,挣钱,不得不做,有些人可能是真的被洗脑了,觉得这样的行为很有用?无论那样,都挺悲哀的。我希望工作并不是全部,一天24小时,除了工作睡觉,还要陪伴家人啊,和朋友在一起,或者一个人待着,干自己喜欢的事情……你想要我免费加班,可以啊,一个月因为特殊情况加几天班,也不会特别在意 。只是家里有情况的时候,单位也可以通融一下……都是互相的嘛。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册账号

本版积分规则

精彩推荐

让管理企业更简单

  • 反馈建议:麻烦到企业之家管理处反馈
  • 我的电话:这个不能给
  • 工作时间:周一到周五

关于我们

云服务支持

精彩文章,快速检索

关注我们

Copyright 企业之家  Powered by©  技术支持:飛    ( 闽ICP备2021007264号-5 )