北京丰台再挂一宗商住用地 起拍总价66.84亿元

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中国网地产讯 据北京市规划和自然委员会网站消息显示，今日，北京市挂牌丰台区花乡造甲村一宗综合性商业金融服务业及二类居住用地。起拍总价66.84亿元(经营楼面价45519元/㎡)，竞价阶梯3500万元，竞买保证金13.368亿元。

据公开信息显示，该宗地土地面积68742.572㎡，建设用地59111.515㎡，建面216452㎡，容积率2.8/5，限高80米，四通一平。其中商品住宅面积100680㎡;商办面积46572㎡, 还建商业面积59500㎡(建设标准不低于5500元/㎡);无偿代建9700㎡(养老设施8200㎡、垃圾收集站1500㎡)。

值得注意的是，该地块设定地价上限，达上限转为现场竞报企业自持商品住房面积比例，达预设商品住房比例转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

据了解，该宗地周边包括怡海花园等多个住宅项目，据资料显示，怡海花园是北京唯一一家由外商开发建设的、特大型普通居民住宅小区。也是北京市首家实现开发、销售、物业管理、社区教育、商业管理、住宅装饰装修、社区文化建设一条龙服务的住宅小区。投资商为香港联华投资集团有限公司

此前5月，北京市规划和自然资源委员会连续多次挂地，包括亦庄、怀柔、顺义、石景山等多个区域，总起拍价近200亿元，建设用地面积近40万平方米。

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