看完这个视频我不禁沉默了，让我想起了18年的春节后，家里人让我去一个公司上班，那个公司跟视频里的有一个特别像，又是跳舞，又是演讲的，我回忆了一下，那个公司的员工基本上是打电话，问一大本电话薄上的各个“客户”，需不需要本公司的产品，当时我跟几个年龄差不多但都不认识的人一起进的公司，那年，我18岁，我甚至跑到厕所，跟家里人打了个电话，我说，这真的不是传销吗？他们说，你不要在那里乱说，虽说是上班，但你最重要的是在那里学习，如果公司让你打电话啊之类的，你也慢慢学，特别是要跟他们一起，学会“讲话”。我现在想想，真是细思极恐，我要真变成这样的人，真就没有未来了（转自我上次在这种“企业文化”视频下评论的内容）。
房屋合同的签订是为了保障双方的利益同时也起到了一定的督促双方完成自己的应该负责的责任，但是在签订合同的时候我们经常会遇到的问题就是在进行租赁的时候很多都是一般签订的租赁的合同比较长，那么房屋合同转让与转租怎么操作，房屋转租合同的是什么？下面由小编给您详细的介绍一下：第
一、房屋合同转让与转租怎么操作
1、须获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就处于待定状态，只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋的权，该转租行为才能被认定为有效。
2、转租期限一般不得超过原租赁期限。转租行为既以原出租行为为基础，故而受其约束，主要表现为承租人与次承租人之间的转租合同约定的租赁期间不得超过出租人与承租人之间的原有租赁合同约定的租赁期间，此为一般性原则。其例外只能是出租人与承租人、次承租人三方对延长租赁期限达成协议。
3、承租人不退出租赁关系，既享有承担原租赁合同中的承租人权利义务，也享有承担新转租合同中的出租人权利义务。当然，这一注意事项也可以因出租人、承租人、次承租人三方进行协商后予以变更。第
二、房屋转租合同的特点转租是承租人将承租房屋再出租的行为，因此，房屋转租合同是以租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同为基础的，没有租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同，就不可能存在房屋转租合同，房屋转租合同与租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同存在密切联系。如租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同的租期缩短或者租金提高时，房屋转租合同的租期和租金往往会相应发生变更。房屋转租合同具有相对的独立性：尽管房屋转租合同以租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同为基础，二者存在密切的联系，但是，房屋转租合同仍是一种独立的合同。以上就是关于房屋合同转让与转租怎么操作和房屋转租合同的特点，房屋转租合同是以租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同为基础的，没有租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同，就不可能存在房屋转租合同，希望上面的介绍对您更好的认识到房屋合同转让与转租操作和房屋转租合同的特点对您有所帮助。
相关阅读：北京租房价格 |
发表于 2023-10-8 11:23:01
