之前也遇到这样的上司，特么就直接问我这些问题，我就纳闷，入职他们承诺过的条件要求是什么，加班有加班费还好，没加班还想用努力做借口忽悠我，下班是我的时间，我回家能干嘛和他有什么关系，努不努力这也是我自己的事，我能完成手头工作就下班，回家我做点自己感兴趣的都是努力，并不是榨尽所有时间为工作才叫努力，加班多两个小时就是有加班费赶不上末班车还不够打车，何必这样辛苦自己，回家躺着睡觉都要比这强，谁爱努力谁留下努力就行。
要问最近房价怎么了?一夜涨了几十万，一顿饭吃了半辆奔驰，各种关于房价的新闻也是层出不穷。新一轮涨价周期好像已经到来。在房价暴涨的形势下，买房不如租房的论调又出现了。那么在宁波，买房和租房究竟谁更好? 首先来算一笔账，在宁波新房均价目前大概在12000-13000元/平左右，以12500元/平算，购买一套100平米左右的房子，总价大概在125万左右，公积金贷款的首付比例2成，也就是25万，贷款30年，每个月的月供在4352.06元，30年本息在一起是近157万左右。 那租房呢，在宁波一个不错的区域的一套两居室估计租金在2000-2500元左右，按2500元一个算，一年也就是3万元，按照上面的157万元来算，大概可以住50年，但考虑到租金肯定会不断上调，估计也就能住个40年。也就是说，40年后你就花比买房更多钱的才能继续有房子住了。而买房呢，30年后这个房子就完全属于你了。 租房的好处在哪?灵活，合同到期就可以换个地方，遇到工作变动不会担心房子问题;资金充裕，不用一次性掏出一大笔钱，每个月的开支也会少很多，可以有更多的可支配金额;而且只要能遇到比较靠谱的房东，租房还是一件很省心的事。 买房呢，首先房产证上写了自己的名字才能让人觉得房子是家。租别人的房子永远都没有归属感。归属感其实是很重要的一个东西，对人的幸福感影响还是很大的。 其次呢买房就像存钱，一种变相的零存整取，三十年后房子是你的，这就是钱啊。而租房子租金给出去了就没了。 还有呢，目前国家的户籍制度很大程度上是与房屋所有权绑定的，一旦租房，医保、社保、小孩上学就医等问题就很难落定;而且，买房之后的左邻右舍才是你真正的邻居，才能形成真正的邻里关系，你不会把对门的租客当成真正的邻居来对待。这一点其实也很重要。 租房和买房孰优孰劣，其实也未必能说个准。但是二者优劣势已经摆出来了，谁该租房，谁有愿意买房，还是看自己的情况吧。
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发表于 2023-9-27 09:58:15
