看完这个视频我不禁沉默了，让我想起了18年的春节后，家里人让我去一个公司上班，那个公司跟视频里的有一个特别像，又是跳舞，又是演讲的，我回忆了一下，那个公司的员工基本上是打电话，问一大本电话薄上的各个“客户”，需不需要本公司的产品，当时我跟几个年龄差不多但都不认识的人一起进的公司，那年，我18岁，我甚至跑到厕所，跟家里人打了个电话，我说，这真的不是传销吗？他们说，你不要在那里乱说，虽说是上班，但你最重要的是在那里学习，如果公司让你打电话啊之类的，你也慢慢学，特别是要跟他们一起，学会“讲话”。我现在想想，真是细思极恐，我要真变成这样的人，真就没有未来了（转自我上次在这种“企业文化”视频下评论的内容）。
疫情下全球经济衰退已成定局，世界各国普遍采取货币宽松应对，利率下行趋势不可阻挡，以此促进投资和消费。银行降息，并不一定就是买房的好时机。燎原二村二手房出售https://sh.lianjia.com/ershoufang/c5011000019802/的相关问题可以到网站了解下，我们是业内领域专业的平台，您如果有需要可以咨询，相信可以帮到您，值得您的信赖！
我们仔细观察就会发现，LPR利率连续下降，并且还有较大下降空间。就当下而言，降幅还不够大，买房能节省的利息相对有限。之所以讲不是买房的好时机，需要从如下三个方面分析：
1、利率下降影响小，房价下降才更省钱
以贷款100万元20年为例，利率5.0%每个月需要还款6600元，如果下降到4.50%，每个月就要还6326，仅差了274元。即便是下降到4.0%，每个月也要还6060元，只少了540元。
如果房价下降了，同样一套房子，本来要贷款100万元的，结果只需元贷款70万元就能买下来。利率5.0%每个月需要还款4620元，比100万少了1920元。利率下降到4.0%，每个月要还4242元，依然少了1818元。
从每月还款6000多元，下降到4000多元，还款金额减少了近三分之一，压力大幅减轻，显然要比利率下降要好得多。
至于房价为什么会降，原因已经写过太多了，这里不再赘述，只需知道世界上不存在只涨不跌的商品就可以了。
2、当下经济环境中，没有铁饭碗的话就要尽量降低负债
疫情下，出口订单明显减少，部分外贸企业选择暂停生产，部分选择直接内销。在我们看到的更多领域，餐饮、影院、KTV、健身场所、培训机构等等都受到了严重影响，营业额恢复需要时间。
如果没有铁饭碗这样的稳定工作，公司利润又受到影响，那就要考虑到会有失业的可能。买房很简单，贷款买就是了，但是还款需要20年以上，工作发生变故时，房贷怎么还？
3、高位接盘是大忌
房价正处于历史高位，在广义货币总量狂飙突进时还有进一步上涨的可能，但是上涨不可能持久，后果经济难以承受。
多数国民收入没有明显增长，福利保障没有明显增加，面对房价上涨会更加无力。在这样的时刻，高位接盘，就跟炒股时6000点入场没有任何区别。我们需要知道的是，当年6000点之后一年，股市就跌到了2000点以下。
房市和股市，本质上有诸多相通之处，虽然走不出牛短熊长的盘面，但是走出牛长熊短的盘面是没有问题的。
房价下降，贷款可一分钱不会少，这一点要有清醒的认知。总而言之，有多大胃口吃多少饭，感觉到买房吃力时，就不应该在这个时候接盘。 |
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