夫妻离婚商铺拆迁装修补偿属于谁？

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对于自己的店铺要拆迁装修的情况，我们可以根据实际情况了解他的补贴是谁来处理的。装修属于个人财产，商铺拆迁装修补偿属于谁?

一、夫妻离婚商铺拆迁装修补偿属于谁?

如果房屋和装修装饰物的购买均属于个人财产，那么，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》第十九条的规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。房子属于男方，女方因装修而增值部分，男方折价退给女方。

若买房与装修物均属夫妻共同财产，则需按法律规定分割共有物。房屋装修款由夫妻双方共同承担。

二、商铺拆迁补偿金归谁所有?

如承租人签订商铺租赁合同并办理营业执照，且门面手续齐全、正规、合法，承租人可获得拆迁补偿。

拆拆迁人与房屋承租人协商解除租赁关系的，拆迁人应当对被拆迁人给予补偿安置。货币补偿金额的计算公式为：(被拆迁房屋房地产市场单价+价格补贴)×被拆迁房屋的建筑面积。被拆迁人与房屋承租人未达成解除租赁关系协议的，拆迁人应当对被拆迁人进行房屋交换。

三、房屋拆迁补偿费的分配和收取方式。

根据房屋产权所有人的判断，所谓房屋产权所有人应当是房产证上所有人的姓名和配偶的子女。如果房产证上没有该人的名字，户主与该人无法支持继承等财产分割关系，则该人无该房屋的所有权。

依照《中华人民共和国继承法》的上述规定，在被继承人没有立有遗嘱的法定继承的情况下：依照《中华人民共和国继承法》第十条的规定，父母`配偶`子女是第一顺序继承人，兄弟`姐妹`祖父母`外祖父母是第二顺序继承人;在有法定第一顺序继承人的情况下第二顺序继承人无法定继承权。

根据中华人民共和国继承法，房屋所有人死亡的，由法定继承人(配偶、子女、父母)继承，到公证处办理房屋继承公证;

房主的所有法定继承人集体协商好，选定其中的A为房产继承人，其他人放弃继承;然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证。公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实，确认无误后对所有法定继承人逐一问讯笔录，记录在案;

公证部门工作人员依据调查、笔录、材料等确认该房产其他法定继承人自愿放弃继承、由A继承房产等属实后依法出具继承房产公证书，同意A到房管部门申请变更，把房屋所有权转移到A名下;

房管部门工作人员受理后，认真核实材料真伪，确认无误后受理房产继承变更，7个工作日后审批出证，下发以A为房产所有权人的新的房权证;

买方和新房主一起一起到房管部门按买卖的程序办理过户交易，核准后缴纳相关税费，进入审批程序，7个工作日后审批出证，下发以买方为所有权人的新的房权证。

拆迁人应当将货币补偿款以被拆迁人、房屋承租人的名义存入本市银行，由银行开具特种存款单。特种存款单可以用于支付购房款，也可以兑取现金。拆迁人支付货币补偿款和房屋调换差价款的时间，应当在拆迁补偿安置协议中约定;未约定的，应当在被拆迁人、房屋承租人搬离原址后一个月内一次性支付。

以上是对商铺拆迁装修补偿属于谁的详细解答。对于自己的店铺拆迁，必须按照实际标准处理补偿费用。如需分配，双方可协商。如有其他疑问，请咨询网站专业的拆迁律师。

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