宅基地征收不合理怎么维权

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宅基地征收不合理怎么维权

宅基地征收不合理怎么维权？宅基地征收的补偿，土地部分的补偿和房屋拆迁的补偿是分开计算的。也就是说，土地是土地，房屋是房屋，分别补偿。

1、土地征收补偿。开始我们也说了，在农民心里，宅基地很重要，有宅基地才有房子，没有宅基地就没有房子，所以很多人认为宅基地土地很值钱，其实并不是这样的，对于征收方来说，这就是集体土地，价值与其他集体土地并无两样，所以在补偿上面基本上都是以当地的土地综合地价为标准进行补偿的，一般也就是一两万块钱，宅基地值钱是值钱在他的资格上面，其本身的价值并不高。当然，如果还想自己建房的，可以要求要地，而不选择要钱。

2、地上房屋及附着物补偿。当然，最值钱的还是房子，宅基地上房屋征收补偿一般是以集体土地上房屋征收补偿标准来进行补偿，通常我们会用重置价为标准来进行补偿。当然，也可以要求产权置换补偿，也就是换一套同等价值的房子。

但是有一点大家要注意，如果宅基地所在的区域已经纳入到城市规划区的，最常见的就是城中村改造，那么这个价值就会大幅度提升，比之前高出好几倍都可能。

宅基地征收不合理怎么维权？如果觉得补偿不合理，对于农民朋友来说，首先是不要签字，然后保留好征收公告，拿着自己的土地证、房产证等相关证据，去找专业的拆迁律师，这种情况下，无论是上访还是告状，基本都不会有太大作用，能帮助当事人维权的也就只有依法维权这种方式了。

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