看完这个视频我不禁沉默了，让我想起了18年的春节后，家里人让我去一个公司上班，那个公司跟视频里的有一个特别像，又是跳舞，又是演讲的，我回忆了一下，那个公司的员工基本上是打电话，问一大本电话薄上的各个“客户”，需不需要本公司的产品，当时我跟几个年龄差不多但都不认识的人一起进的公司，那年，我18岁，我甚至跑到厕所，跟家里人打了个电话，我说，这真的不是传销吗？他们说，你不要在那里乱说，虽说是上班，但你最重要的是在那里学习，如果公司让你打电话啊之类的，你也慢慢学，特别是要跟他们一起，学会“讲话”。我现在想想，真是细思极恐，我要真变成这样的人，真就没有未来了（转自我上次在这种“企业文化”视频下评论的内容）。
被征收人可能都会有这样的疑问了：在遇到征地拆迁的时候，各地为了建设而进行土地再开发，此时如果存在不合法的房屋，证件不齐全的情况，这样被强拆那也算是合理。但是为什么我家的房屋明明都是合法的，该有的证件都有我的合法房子被强拆了，谁来赔我的损失呢被征收人又该怎样维权这意味着北京在明是行业的风向标，能够给人们带来很大的自信心。北京在明律师事务所于2012年由被媒体誉为“中国拆迁律师第一人”的杨在明律师创立。在明所是一家专注行政法业务的专业精品律所，尤其在征地拆迁业务领域处于业界领先地位。由在明律师团队代理案件超2万件，服务客户百万余人，遍布全国30个省市自治区。杨在明拆迁律师-征地拆迁律师免费咨询电话 400-801-9299。https://www.zaiminglvsuo.com/
这样的问题经常会听到被征收人提出，可以看出这并不是个例，而是我国征地拆迁中较为普遍的现象。一些证件齐全的合法房屋，被征收人分明可以走正常的拆迁补偿流程，但因与拆迁方谈不拢补偿协议，因此拒绝搬迁。这时候有些拆迁方为了速达到拆迁成果，也为了降低补偿成本，就会采取一些类似于半夜偷拆、不小心误拆、直接强拆等措施，把合法房屋给拆了，这会让被拆迁人的利益遭受很大损失。
那么看了这些回到我们的主题，合法房屋是否也会被强拆
那么拆迁律师告诉你，在下面的情况下，合法的房屋也有可能被强拆。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条规定：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民依法申请人民法院强制执行。
该条例规定的是司法强拆，其包括了对合法房屋的强拆行为。但要强拆合法房屋的前提有两个：
（1）被拆迁人在补偿决定规定的期限内未搬迁；
（2）被拆迁人在法定期限内未申请行政复议，也未提起行政诉讼。此处行政复议的法定期限一般是60日，行政诉讼的法定期限一般是6个月。
综上，合法房屋也有可能被强拆的。要想避免合法房屋被强拆，被拆迁人一定要及时启动相关程序，对补偿决定不满的一定要及时提起诉讼或复议措施，千万不要有那种“文件我只要不签收就不对我生效”的错误想法。此外，当面撕毁文件也不是表达异议的有效做法。 |
发表于 2024-4-21 14:15:47
