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73.96亿!近63公顷!白云陈田村旧改公开“招婿”。

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发表于 2023-12-28 09:10:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
之前在毕业没找到工作,在莆田系男科医院干了两个月网络咨询(前些年才知道类似于或者就是医托),就来了一个人,还是来了一下就机灵的溜了[微笑], 主管可以查看所有工作QQ微信聊天记录,经常说不要把聊天搞成公益性咨询(就差指着我鼻子说了),觉得很违背内心的医德,第三个月辞职了。
1月23日,广州公共资源交易中心发布白云陈田村“城中村”改造公开选择合作企业公告,改造范围总面积为62.61公顷,改造投资额73.96亿元,项目竞价时间为3月14日。

据公告内容显示,陈田村改造范围总面积达62.61公顷,其中建设用地62.59公顷。改造规划计算容积率总建筑面积199.47万平方米,其中复建安置区净用地23.90公顷,计算容积率建筑面积111.53万平方米。

改造模式方面,陈田村改造项目采取全面改造模式,其中村属集体用地以陈田村为改造主体,采取“自主改造、协议出让”方式实施改造;非村属国有用地纳入改造范围,由此产生的费用计入改造成本。改造后改造范围内全部用地将转为国有,融资地块通过协议出让方式交付给村自主改造开发。

对于合作企业,公告要求此次申请企业注册资本不低于5亿元,拥有房地产开发企业一级资质,并且具备房地产开发经验,本公告发布之日前5年房屋建筑面积累计竣工验收面积不少于300万平方米。

另外, 申请企业在广东省拥有“旧村庄、旧城镇”(城市更新)改造经验,改造“旧村庄、旧城镇”项目不少于3个,其中“旧村庄、旧城镇”竣工项目不少于1个。

白云陈田村位于白云大道北路旁,北依石北路,南至黄石东路,西连江夏村与空港大道,东临白云山,临近地铁2号线江夏站,交通出行较为方便。

周边配套成熟,附近有兴盛综合市场、陈田综合市场,大大小小的酒店、超市和公寓分布其中,满足居民生活需求。

但目前周边新盘较少,仅有首开龙湖·天奕和珠江·岭南公馆。其中首开龙湖·天奕目前主推建面约185~245㎡三至四房洋房,售价约1500万元/套起。二手盘则较为密集,均价在3万元/㎡左右。

陈田村改造项目最终会花落谁家,值得期待!3月14日,该项目将举行现场竞投会,公开选择合作企业。

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