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开挂,洋湖一天拍出3宗地,2宗双限地熔断!

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发表于 2023-11-9 15:27:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
传销窝点那群人已经被洗脑成功了,传销现在叫营销,底层被骗的那帮人傻乎乎的一直以为能赚钱,而顶上的大鱼和被抓的老板都知道自己在犯法在骗人,他们最清醒,每天啥也不干,银行卡就一直收钱,传销包括营销发展到现在老板也无能为力,解决不了,因为很多中层已经对空手套白狼,学习卡,报名费之类的模式深信不疑了,还有一些中层接着老板以及老板的这种模式,搞自己的小集团,所以传销这种公司规模其实非常大,但是下面的代理又是各自为战乱七八糟,想要根除是不可能的,想要让被骗的变成正常人也是很难的,被骗的那些人已经麻木了,眼神空洞,不会说话,吃饭一天三顿就是黄瓜胡萝卜,除了知道套路朋友家人,其他的他们都不会了。
今日(7.23)长沙土地市场又迎来多宗土地挂牌出让,其中长沙县一宗,岳麓区三宗,均位于洋湖片区,既有底价成交,又有双限地熔断。

土拍情况

[2019]长沙市057号地块西临潭州大道、东临湘浦路、南临连山路、北临连塘路,被长沙恒志房地产开发有限公司底价拿下,折合楼面价5000元/平。

地块出让面积为70113.62平方米,规划为商住用地,其中商住用地41573.36平方米,商业、商务用地28540.26平方米。

挂牌条件为:

1、为支持洋湖总部经济区发展,促进人才进驻,确保宗地用于人才公寓定向开发建设,竞买人须与长沙先导洋湖建设投资有限公司签订3万平方米《人才公寓定向建设框架协议》,定向用于湖南湘江新区符合相关条件的人才和相关人员入住,《人才公寓定向建设框架协议》与土地挂牌出让方案一并对外公示。

2、竞得人取得最高报价人资格后,需同时提供与长沙先导洋湖建设投资有限公司签订的《人才公寓定向建设框架协议》,无法提供的,则竞买无效,竞买保证金扣除5%后再予以返还。

3、住宅(毛坯)最高销售均价为12000元/平方米。

4、项目建设需符合安居型住宅管理有关要求,144平方米以下的住宅户型不少于60%,优先首套刚需群体购买。

[2019]长沙市058号双限地,出价12笔,达到土地最高限价后“熔断”,竞得者将在7月30日14:30通过现场摇号确认,最终成交价200459万元,折合楼面地价7200元/平,住宅(毛坯)限价12600元/平。

扫码看土地航拍(图片来源:中国指数研究院长沙分公司)

地块位于洋湖片区石湖塘路以西、周家湾路以东、连塘路以南、连山路以北,出让面积为116006.91平方米,规划为纯住宅用地,容积率≤2.4;建筑密度≤25%;绿地率≥35%,建筑高度100米。

宗地属于长沙市坪塘板块,该板块属于城市拓展区,地块距离最近的公交站-连山村(公交站)500米,周边3公里内的学校有:普通小学湘江实验小学、市重点中学长沙市岳麓实验中学,距在建地铁3号线洋湖湿地站约1.2公里,交通便利,且地块周边商业配套基本成熟,周边生活配套设施完善,生活相对便利。

挂牌交易条件:

根据长沙市土地管理委员会2019年第1次会议纪要,同意该宗地挂牌出让,挂牌条件为:

1、住宅(毛坯)最高销售均价为12600元/平方米,土地挂牌出让最高限价为200459万元。

2、项目建设须符合安居型住宅管理有关要求,144平方米以下的住宅户型不少于60%,优先首套刚需群体购买。

3、竞得人按相关文件落实配建配套义务教育学校和幼儿园的义务。

[2019]长沙市059号双限地和058号地块为姊妹地块,同样是出价12笔,达到土地最高限价后“熔断”,竞得者将在7月30日14:30通过现场摇号确认,最终成交价132369万元,折合楼面地价7200元/平,住宅(毛坯)限价12600元/平。

位于长沙市岳麓区洋湖片区东临石湖塘路、南临连塘路、北临景园路,出让面积为76606.34平方米。出让面积中二类居住用地71683.55平方米,内部道路4922.79平方米,容积率≤2.4;建筑密度≤25%;绿地率≥35%,建筑高度100米。

挂牌条件为:

(1)住宅(毛坯)最高销售均价为12600元/平方米,土地挂牌出让最高限价为132369万元。

(2)项目建设须符合安居型住宅管理有关要求,144平方米以下的住宅户型不少于60%,优先首套刚需群体购买。

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我这人吧,被骗进去过传销,也是自己脑子转得快,加上我脾气特别倔,硬是配合另外一个老哥打出来的,我最烦工作的地方叫我家人或者什么,或者叫我做那种跟传销有点相似的东西,没法形容那种感觉,有点想打人,我没有暴力倾向,但就是听不得,赚钱的方法老多了,这样赚的特别多吗?不见得吧。
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