专家建议：最好不要把房产登记在子女名下!原因有这3点

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买房确实是现代人的关心问题，但是除了买房，房产有关的问题，也是很多人都在意的。相信大部分人，都会选择，将自己的房产登记在孩子的名下。但是不少专家却表示，这么做看似挺方便的，但是也会带来不少麻烦。

图据：摄图网

首先，离婚时，房产不能分割。由于房产已经登记在了孩子的名下，所以这笔财产就相当于是孩子的私人财产。父母双方离婚，只能分割共同财产，对于孩子的财产，孩子有权利选择保留。

其次，将房产登记在孩子名下，可能会影响抵押贷款。这是因为，如果想和银行买房，就必须要有足够的资产，这样银行才能够确认，你是一个具备购买能力的人。但是由于你已经将房产登记在孩子的名下，就意味着你本人没有固定资产。这样一来，就容易造成你按揭买房不顺利的问题。

第三，紧急情况下，父母无法顺利处置财产。如果看完了以上两点，这一点其实就不难理解。房产既然已经过户到子女的名下，那父母就没有权利，任意处理孩子的资产。如果想要变卖房产或者是进行处置的话，你就需要通过登记子女的同意。这么想想，如果是因为家里有人生病，父母想着买房筹钱，但是子女不同意，这样的情况该多尴尬呢?

其实综合来说，将房产过户到孩子的名下，很多人是考虑到，将来可以省去一笔遗产税的钱，毕竟这也不是小钱。但是相比于这笔费用，过早将房子登记在子女名下，确实也会带来不少的麻烦。

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