5月土拍看管南,6月土拍看高新!6月土地供应10宗约560.59亩

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在国务院办公厅发布《关于对2018年落实有关重大政策措施真抓实干成效明显地方予以督查奖励的通报》(国办发【2019】20号文，下简称《通报》)中，河南省会郑州因“土地节约集约利用成效好、闲置土地少且用地需求量较大”被点名表扬。同时，要求自然资源部在2019年，奖励5000亩的用地计划指标，并在编制全国土地利用计划时单独列出。

据了解，从面积上说，5000亩面积约相当于近500个标准足球场的大小(一个标准足球场占地约10.7亩大小)，从增量上看，2018年，郑州全市共供应国有建设用地约13.44万亩，与此相比，此次国家奖励郑州的新增用地指标面积，约占去年全年国有建设用地供应量的3.7%。

业内人士表示，这一奖励对于正处于高速发展的郑州来说，不仅助力城市建设，也有助于稳定房价。

5月土拍看管南，6月土拍看高新

2019年第二季度，土拍市场的活跃释放了良好的信号，伴随着市场的规范化与集中度的快速攀升，房企的拿地热情也有所提高，关注土地推量和土地指标成为扩规模房企监控的重心。

继郑州5月份推出14宗约858.6亩地后，根据郑州市公共资源交易中心挂牌公告消息，6月份郑州供应土地再破10宗，涉及土地使用权面积共373728.46平方米，折合约560.59亩。其中，上街区1宗，郑东新区2宗，高新区7宗。

值得关注的是5月份高新区土拍市场十分低调，当月无地挂牌，不过面对最近火热的土拍市场行情，高新区岂能缺席如此大好机会。据悉在6月份的郑州土地出让中，高新区将迎来一波土拍热潮，将在6月4日和6月27日共计出让12宗地块，折合951亩，其中涉及住宅用地5宗，折合356亩!

+ 6月份高新区出让住宅地块信息

郑政高出[2019]1号(网)位于高新区梧桐街北、梅林路东，占地47823.65平方米，约合71.735亩，1.1<容积率<3.5，建筑密度<20%，建筑高度<100米，绿化率>35%，起始地价46923万元，起始楼面价2803元/平米。

郑政高出[2019]2号(网)位于高新区紫檀路东、杜英街南，占地37636.04平方米，约合56.454亩，1.1<容积率<2.0，建筑密度<25%，建筑高度<60米，绿化率>35%，起始地价31438万元，起始楼面价4177元/平米。

郑政高出[2019]3号(网)位于高新区梧桐街南、梅林路东，占地39316.99平方米，约合58.975亩，1.1<容积率<2.0，建筑密度<25%，建筑高度<60米，绿化率>35%，起始地价32772万元，起始楼面价4168元/平米。

郑政高出[2019]6号(网)位于高新区杜英街北、红杉路西，占地42352.55平方米，约合63.529亩，1.0<容积率<3.5，建筑密度<20%，建筑高度<100米，绿化率>30%，起始地价39700万元，起始楼面价2678元/平米。

郑政高出[2019]7号(网)位于高新区石楠路西、冬青街北，占地70151.91平米，约合105.228亩，1.0<容积率<3.0，建筑密度<25%，建筑高度<100米，绿化率>35%，起始地价84859万元，起始楼面价4032元/平米。

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