15930元/平!保亿竞得江北庄桥街道办事处东侧地块

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昨天上午10点，江北区JB12-02-08a地块(庄桥街道办事处东侧地块)正式进行网上竞拍。本宗地块位于庄桥街道，南至北环高架，西至李冯西路，北至李冯路。出让面积25998㎡(约39亩)，容积率1.0-2.0，建筑密度30%，限高60m。挂牌起始价11580元/平，限价20750元/平，竞买保证金12050万元，土地用途为城镇住宅用地(普通商品房)。

最终经过408轮竞拍，由保亿竞得，成交楼面价15930元/平，溢价率37.6%!

地块邻近在建轨道4号线庄桥站，出门即可坐上地铁;路网方面，地块南侧紧靠北环高架，向东沟通镇海新城，向西畅联宁波副中心之一的姚江新城;东邻九龙大道，贯穿镇海，联通慈溪。

商业上，地块邻近全龄化运动派城市综合体——中体sports城，其集结了运动休闲，购物娱乐，活动赛事，聚会社交，商务于一体;2公里范围内还坐落着高端商业配套——江北万达广场;

教育上，学区房往往是购房者考虑的重点因素之一，地块周边2公里范围内，江北外国语学校、惠贞书院(小学部)、庄桥中学等优质院校林立;

医疗上，地块临近江北区祥星医院、宁波瑞合康复医院，就医便捷;

另外，周边世茂天慧、天沁家园、雅戈尔长岛花园等大型居住区遍布，居住氛围浓厚。

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