我感觉这辈子我都不可能再去干销售了，我人生的第二份工作，是在社交软件，例如某Soul，跟别人要微x，然后成为朋友 建立信任，逐步代入到自己的职业，是名营养护肤老师，然后就各种骗顾客从自己这儿买护肤品就行了。每个人都有七八个手机，和七八个微x号。最主要的整个工作氛围，真的跟打了鸡血一样，动不动就鼓掌，大声喊:好!谁卖出去了，还要鼓掌，恭喜xxx出单!我干了两天我就赶紧跑了。
2019年第25周(2019.6.17-6.23)合肥市区住宅成交1440套，环比下跌约13%!本周新站区和滨湖区成交量在300套以上，政务区和蜀山区不足100套。
一周成交数据分析
在第25周九区住宅的网签成交中，滨湖区成交量为343套，是九区之中成交量最高的区域，但环比下跌明显，跌幅约为33%。
成交量位居第二位的是新站区，本周宅销318，环比微涨5%。位于宅销榜单三甲的还有高新区，上周总销量146套，较第24周环比上涨约为76%!
第25周合肥市区住宅成交情况
除上述3个区域，本周楼盘成交量在百套以上的区域还有经开区、瑶海区、包河区和庐阳区。本周成交量最低的是政务区，但由于一直以来，政务新盘供应量有限，本周涨幅相对较大!成交环比跌幅最大的区域是包河区，下跌42%!
整体来看，九区上周成交量呈现“四涨五跌”的情况，从与上周的成交数据对比来看，环比涨幅最为明显的政务、高新和庐阳，而包河、蜀山、滨湖跌幅最为明显。
由于各区域宅销基数差距较大，新盘供应量差距明显，因此数据横向比较缺乏科学性!
一周新房宅销排行榜
上周合肥市区住宅销量榜单
2019年第25周合肥市九区成交量前三的楼盘分别是新站区的禹洲银河PARK、经开区的启迪科技城水木园和滨湖区的佳源巴黎都市。
在合肥市区成交量上榜前10名的楼盘还有城建琥珀蜀熙府44套，信达公园里39套，中南樾府38套，保利柏林之春38套，和悦风华36套，天鹅湖moma32套，龙湖景粼玖序30套。
一周400来电分析：限价盘关注度最高
目前市场上哪些盘最受关注?
根据房天下后台数据显示，目前合肥市场上人气楼盘Top10楼盘分别是佳源巴黎都市、启迪科技城水木园、联投中心书城、高铁都市花园、中建开元御湖公馆、信地华地城、保利熙悦府、长虹世纪荣廷、高速蜀西湖畔以及文一泰禾合肥院子。
其中佳源巴黎都市放出了部分房源，加上1.8万的价格，在滨湖属于难得的“价格洼地”;而启迪科技城水木园因为清华附中这个无敌的学区加持，且项目高层去化非常快，剩余楼栋不多，因而关注度很高;
联投中心书城、高铁都市花园、中建开元御湖公馆、信地华地城等下半年都有加推计划，远低于区域均价的价格，让很多购房者“虎视眈眈”。
九大区之中，滨湖新区的来电关注度最高，占比高达18%，目前滨湖的楼盘主要集中在省府板块和金融板块，竞争非常激烈，后续还有金鹏壹品天成、绿城禹州省府项目、融创省府项目等待入市。
其次是新站区，来电占比13%。新站区在售项目近20个，价格、产品相差不大，竞争异常激烈。
高新站来电占比11%，目前高新在售项目不多，但很快就有北雁湖玥园、高速蜀西湖畔、悦湖熙岸等项目入市，购房者关注度较高。
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发表于 2023-10-26 09:17:59
