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上周(7.15-7.21)青岛新房住宅成交2327套 环比持稳同比降幅较大

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发表于 2023-10-26 08:52:57 | 显示全部楼层 |阅读模式
之前在毕业没找到工作,在莆田系男科医院干了两个月网络咨询(前些年才知道类似于或者就是医托),就来了一个人,还是来了一下就机灵的溜了[微笑], 主管可以查看所有工作QQ微信聊天记录,经常说不要把聊天搞成公益性咨询(就差指着我鼻子说了),觉得很违背内心的医德,第三个月辞职了。
据房天下数据监控显示,上周青岛新房住宅成交2327套,环比微涨0.78%,同比下滑28.05%;成交面积27.07万㎡,环比下滑2.02%,同比下滑23.96%。

分区域来看, 上周黄岛区继续以619套坐稳头把交椅,其次为胶州363套、高新区247套。市南老市区鲜有新房入市,成交仅2套垫底。

数据来源:中国指数研究院青岛分院

市北和李沧作为市区相对新房较集中区域成交分别为210套、112套。城阳城区板块成交在184套,数量也比较可观。

数据来源:中国指数研究院青岛分院

从近期七周新房住宅成交走势变化来看, 大趋势呈现微跌变化。周均保持在2300-2900套之间。

数据来源:中国指数研究院青岛分院

从成交top10 来看,黄岛区热盘较集中,高新区除了领秀珊瑚湾历史数据网签97套居首外,黄岛区融创中心首开加续推,网签82套,虽然在整个推盘中占比较少,同样入围周成交top榜。黄岛区中建锦绣城在上一期加推后去的热销住进进入网签期。胶州金岸世家和龙湖昱城入围,均为6月份前期开盘推新陆续进入签约。

从市场来看,目前部分价格与产品综合性价比较高项目依然能够取得较好的去化,例如黄岛区新开的限价盘保利源诚领秀海等首开热销;而部分盘持高调整不到位,加上个别项目大户型居多,去化差强人意。市场热度来讲,从近期探盘来看,近郊板块随着调控的深入,近郊热度下降较为明显。刚需更讲究户型、产品、地段的综合因素,当下可谓得刚需者得市场。

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里面吼那个,就是公司最喜欢搞得拓展活动,请一帮所谓的教练训练你,问你们是团队还是团伙,不去还要算你旷工。当时喊我学设计大学毕业刚上班的时候,公司搞这个拓展,做了这个游戏叫打败大魔王,你要说出自己名字那些,然后有些人嘶吼那些,吼出来,所谓的扮演大魔王的人还是说:不通过,我听不见! 我当时去吼了,一下。他说他听不见,我脾气瞬间上来了:你是nm的聋子?啥子垃圾拓展,你们看可以说我是笨,但是不能用这种弱智活动侮辱我的智商! 然后当着全公司人转头开上我的奥迪A6L就辞职走了。
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