7.7万平方米!租赁期限20年!天虹正式签约拿下华茂国际广场!

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6月27日，天虹股份(002419.SZ)公布，根据公司的战略发展规划和持续增长需要，公司下属子公司南昌市天虹商场有限公司向南昌华茂置业有限公司租赁位于江西省南昌市红谷滩新区丰和中大道818号华茂国际广场地下三层至地上四层物业，用于开设商场。

公告原文

根据天虹商场股份有限公司(以下简称“公司”)的战略发展规划和持续增长需要，公司下属子公司南昌市天虹商场有限公司向南昌华茂置业有限公司租赁位于江西省南昌市红谷滩新区丰和中大道 818 号华茂国际广场地下三层至地上四层物业，用于开设商场。该项目租赁面积约 7.7 万平方米，租赁期限 20 年，交易总金额约 75,982 万元(含租金、设备使用费及停车场使用费)。

此外，公司对于该项目装修、设备购置等投资约 4420 万元。上述资金来源于公司自有资金。本次交易不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

项目设计规划

据了解，华茂国际广场项目位于南昌市红谷滩新区，世贸路以南、丰和中大道以西、世纪中央城以北、以东地块。处于南昌地铁1号线与2号线换乘站。

目前项目已经基本完成了外立面幕墙施工。

室内部分还属于毛坯状态。

丨...项目室内效果图...丨

据悉，华茂国际广场总用地面积约1.6万平方米，总建筑面积约7万平方米，其中地下建筑面积为3.8万平方米，地上建筑面积为3.2万平方米。

丨...项目各层业态规划...丨

该项目为单体建筑，其中地下室三层，地上四层，根据之前的业态规划，B1层规划风格为北欧风情+上海风情，业态形式为精品美食、时尚精品生活馆、IP餐饮、美食街、艺术街等，1层规划风格为现代简约风，业态形式为国际快时尚+餐饮，2层规划风格为欧式风情，业态形式为精品百货、餐饮、、IP餐饮、流行时尚，3层规划风格为地中海 ，业态形式为IP餐饮、娱乐，4层规划风格为艺术风情，业态形式为影院、餐饮、娱乐。

此次天虹确定租赁华茂国际广场，是否将重新定位以及何时开业还未见官宣。而更重要的华茂国际广场终于要被盘活了。

位于红谷滩商圈

其实天虹进入南昌的时间很早，经过10几年的深入运营，目前在南昌市区已经有9个项目，包括中山路天虹、江大天虹、京东天虹、联发天虹、象湖天虹、经开天虹、朝阳洲天虹，天虹酷加以及进贤县天虹，此次正式确定租赁华茂国际广场也将是天虹在南昌市区布局的第十个项目。

而华茂国际广场处于南昌地铁1号线与2号线交界处，地段非常优越，周边还有绿地缤纷城、红谷滩万达广场、和昌熙梦里等商业，未来开业后也将继续丰富红谷滩新区的商业，提高区域商业水平。

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