吾疆视野 | 原来青年公寓还能这么高大上

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WUJIANG INTERIOR DESIGN

据国际房地产市场分析机构Numbeo

于2018发布的数据显示，

首尔的PIR(收入与房价比)为17.8%，

在接受调查的302个国家(地区)中排名第25位。

全球前四分别为：北京 上海 香港 深圳

随着城市化的进行，越来越多的人口涌进城市，面对人口的压力，城市作为人居住的容器，尤其是一线城市也慢慢走向了高密度化。

在高密度城市下存在着一个特殊的群体——青年人，他们年轻，有活力，对生活有所要求，甚至自带社群属性。

因此，每个青年公寓都尝试做成所谓青年社区、创业社区。然而就其现状而言，并不理想。大部分公共空间形式单调，又或者公共空间未形成系统化设计。

最终，这些非人性的设计，也让“社群属性”沦为幻想，不仅不能把人群聚集起来形成很好的年轻社区文化，也让公寓逐渐成为了高端廉租房或者升级版的青年宿舍。

今天的吾疆视野将带大家来到一个位于韩国首尔江南区的青年公寓Treehouse。

Treehouse青年公寓

Treehouse是坐落于首尔江南区中心的一个青年共享公寓。众所周知，江南区是一个富人聚集区，这里聚集了许多有钱人和社会名流。同时，这里也是首尔的创业居居地，很多创业人士和创意工作者在附近工作。

Treehouse的名字来源于它独特的建筑造型——在中庭之上叠落着六层住宅单元，形成了一个树屋的形象。建筑的前身与附近的建筑一样，都是一些历史久远的民居，这里有的用作居住出租，有的用作小微企业办公。改造时，设计师没有把它像其他高楼一样碧瓦朱甍，相反在建筑做了许多大开窗，让居住者可以感受这些历史的痕迹。

改造后的Treehouse青年公寓最大的特色就是基于生活方式的多样性来设计。在共享生活方式为基础下，借助建筑设计、设计设计来满足不同住客的需求。

就正如吾疆所说的“这样的问题其实每个人都感受得到，只不过鲜有人提出，大家都习以为常，忍忍就好。幸好，设计师们从不这么认为。”

在Treehouse青年公寓中，有着72个微型住宅和微型loft式的住宅单元以及各种共享空间。有的房型专门为单身人士设计;有的专门为情侣设计;有的甚至为养宠物的住客设计。这些房型既考虑了每个人的私密生活和不同的生活方式，也提供了各自社交空间和便利服务。

▲入口处

公共区

建筑的中庭是Treehouse的公共空间中心，这个中心是由层层独立住宅塑造而成。每个住客只要推开门便可享受这一片充满绿意的公共空间。

▲中庭俯视图

▲楼道图

同时，在空间的动线设计中，设计师也让Treehouse的居民回到自己房间的路上每时每刻都能看到、感受到中庭空间。

Treehouse内的几乎所有公共区都被植被包围着，地面和墙面的材料几乎都采用了室外景观的材料，配合室内家具，共同为客户营造一种舒适感。在紧张的工作后，回家能感受到一种独有的温馨。

此前，吾疆在文章《治愈系办公空间，让工作更高效》里提到过不同的植栽可以有效地缓解或减少心理的不良情绪。将办公室改造或者设计的更贴近自然生态，有助于改善办公环境压力，提升办公舒适性，进而提升办公效率、组织创造力以及工作满意度。

这不仅是办公环境发展的重要趋势也是居住环境发展的重要趋势。在Treehouse，植物不仅丰富了内部空阔的空间，塑造了不同的功能区，也为公寓的内部节省了不少成本。

住宅空间

在设计Treehouse的时候，设计师秉承着这样一个观念：公共生活只有在尊重每个个体自己的生活方式的前提下才能够成立。就像上述提到的Treehouse青年公寓最大的特色——基于生活方式多样性来设计。

▲公共厨房

▲一楼公共区宠物洗浴室

设计师会根据每层住宅单元不同的主题(客户需求)设计了不同的布局以及家具：有为喜欢洗泡泡浴放松的人设计的开放浴室;有为爱猫人士设计的主题居室，也有为情侣设计的顶层二人住宅等等......

除三楼单元外，所有的公寓单元都通过大面积斜窗向天空开放，遮阳板从下向上开启。在保证私密性的同时，使室内空间随时可以看到整个天空。

▲三层Femme住宅空间，采用竖直的玻璃采光

此外，设计师还在不同的单元内还有一些不同的设置：比如可以作为架子使用的滑门，可以用来挂照片或者画作的整面磁力漆墙，模数化储藏架等等。

▲六层Terrace住宅空间

▲七层Minimal住宅空间

▲为情侣设计的顶层二人住宅

▲室外公共平台夜景

项目名称：Treehouse 青年共享公寓

设计单位：Bo-daArchitecture

所属类别：商业项目

地点：韩国首尔江南区道谷站

建筑面积：4810平方米

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