杭州买房首付要求是多少

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杭州买房首付要求

首套房商业贷款首付最低30%；公积金买房首付比例最低约总款的20%。

杭州户籍购买二套房首付最低约总房款的60%。

商品房建面140平以下首付比例低于20%，面积大于140平首付比例为30%以上。

买房支付首付注意事项

1. 核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑施工许可证和销售许可证。

2. 注意房屋买卖合同条款，规范文本，先看一遍再签约。

3. 注意卖家的违约责任和延期交房的赔偿，确保交房日期明确。

4. 了解计价方式、总价和付款方式，明确每平方米价格和其他费用，并确保支付方式清晰。

5. 根据商品房销售管理规定，注意合同条款中填写的信息，保护自己的权益，及时提出修改意见。在签约前要充分了解其重要性。

购房合同的重要性

购房合同是购房过程中至关重要的文件，需要仔细审查。首先，核实开发商的土地证、建设用地规划许可证和建筑施工许可证，确保合法性。此外，合同条款要规范，可以在房产局网站下载打印，确保文本的准确性。在签约之前，要仔细阅读合同条款，确保其中填写的信息准确无误。

买房支付的注意事项

在支付购房首付款时，需要注意几个重要事项。首先，要了解计价方式、总价和付款方式，确保每平方米价格明确，并明确是否包含其他费用。其次，购房款是一次性支付还是分期支付，以及支付方式的票据开具。最后，要注意合同条款中关于面积差异的约定，确保双方权益得到保障。

购房合同的重要性

购房合同是购房过程中至关重要的文件，需要仔细审查。首先，核实开发商的土地证、建设用地规划许可证和建筑施工许可证，确保合法性。此外，合同条款要规范，可以在房产局网站下载打印，确保文本的准确性。在签约之前，要仔细阅读合同条款，确保其中填写的信息准确无误。

购房是一项重要的决策，需要认真对待。在购房过程中，要注意首付要求和支付注意事项，确保自己的权益得到保护。购房合同是保障双方权益的重要文件，需要仔细审查和了解。希望以上内容对您有所帮助。

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