物业管理规定的核心要点是什么

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物业管理法2023年新规定

一、合理公开的物业服务收费

根据2023年物业管理规定，物业服务收费应遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。具体收费标准应在物业服务合同中按照国家制定的物业服务收费办法约定。

二、业主应履行物业服务费用义务

根据物业服务合同约定，业主有责任按时交纳物业服务费用。对于已竣工但尚未出售或交付给物业买受人的物业，由建设单位负责支付物业服务费用。

三、物业企业提供额外服务项目

物业企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，并根据双方约定收取相应的服务报酬。

四、合理收费和监督

在物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应向最终用户收取有关费用。如果物业企业代收费用，不得向业主收取手续费等额外费用。同时，物业企业应加强对物业服务收费的监督，制止违反有关法律、法规规定的行为，并及时向有关行政管理部门报告。

2023年物业管理规定旨在规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境。合理公开的物业服务收费是其中的重要内容，业主应履行物业服务费用义务，同时物业企业可以提供额外服务项目。合理收费和监督也是保障物业管理秩序的重要措施。大家应共同遵守规定，共同营造良好的物业管理环境。

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