购房资格如何查询？

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标题一：购房资格的含义

购房资格是指在限购政策下，购房者需要通过审查程序来确保符合购房条件。

段落一：购房资格的目的和限制

购房资格实际上就是限购令下的购房受限。它的目的是为了防止购房人劳而无获，同时控制盈利性房屋买卖的交易。为了实现这一目的，购房资格审查成为每名购房者必须经历的程序。在一些城市，已经拥有一套住房的本市户籍居民家庭被限制只能购买一套房，而已经拥有两套及以上住房的情况下则暂停购房。

段落二：网上查询购房资格的步骤

要在网上查询购房资格，需要根据不同的城市和实际情况来选择办理方式。首先，购房人需要提供家庭成员的户籍和房产信息，一般由开发商或代理机构将相关信息上报给房管部门进行审查。房管部门也可以对购房者在居住地的房产状况进行查询。其次，购房人需要认真阅读相关的限购政策，并在市房管局网站进行网上预签合同或在房产管理部门窗口进行网上预签。购房人需要携带规定的资料原件到窗口进行购房资格核查，并领取核查回执单。最后，购房人可以通过市房管局网站的查询系统输入核查回执单编号、购房人姓名和身份证件号码来查询购房资格核查结果。一般来说，核查结果会在48小时后发布，购房人需要到房管局领取结果通知单、纸质合同和承诺书，只有符合条件的购房人才能完成交易手续。

段落三：购房资格网上审核的时限

购房资格网上审核的时限一般需要10个办事日，约为两周的时间。审核结果的有效期限为15天。如果超过15天，就需要重新进行考察。需要注意的是，在一家中介做完购房资格考察后，不要让其出网签合同，否则需要吊销。等待15天后，可以找别家中介重新进行购房资格考察。

结束语

购房资格是限购政策下的一项重要措施，旨在控制房地产市场，保护购房者的权益。购房人可以通过网上查询购房资格，并遵守相关的程序和规定。购房资格的审查和核查时间有限，购房人需要及时办理手续，并确保符合条件才能完成交易。购房人在办理过程中需要仔细阅读政策，遵守规定，以确保购房资格的合法性和有效性。

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