物业费不交会有什么后果？

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物业费不交会引发什么后果

不交物业费的后果是会被物业公司起诉。法院会要求业主强制执行交纳物业费的义务，如果业主仍不执行，法院会将此行为纳入征信系统。根据《物业项目服务退出管理暂行办法》，只要有超过20%的业主按时缴纳物业费并提议解聘物业服务企业，并经过半数以上业主表决通过，业主可以解雇物业服务企业，但业主们欠缴的物业费仍需缴清。原物业公司可以自行收取费用，或委托新公司收取。

不交物业费的后果有哪些

根据《物业管理条例》，如果有业主长期不交物业费，物业公司可以通过司法途径解决。法律一般会倾向于物业公司，以保护物业，避免其他小区效仿。建议业主使用相机、手机等工具留下时间和证据，以备不时之需。

什么情况下可以拒交物业费

在房屋买卖中，严格来说，交付应以产权证的登记和取得为准。然而在实际操作中，买卖双方往往以入住交接作为房屋验收的一个主要程序。如果开发商未能提供相关证明文件或证明文件不齐全，购房人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由开发商承担。

即使房屋已经交付，无论业主是否实际居住，业主仍应交纳物业管理费。因为物业公司已经提供了一些物业服务，如保安、保洁等。在开发商无法提供相关文件并通知办理入住手续时，业主应根据合同约定坚决拒绝接收房屋。

物业管理条例对物业服务企业的要求

根据《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应按照物业服务合同提供相应的服务。如果物业服务企业未能履行合同约定，导致业主人身或财产安全受到损害，物业服务企业应承担相应的法律责任。

结束语：

物业费是业主按照合同约定应当支付的费用，不交物业费会导致一系列不利后果，包括被物业公司起诉、法院强制执行、纳入征信系统等。同时，物业管理条例也对物业服务企业提出了要求，确保提供合规的服务。因此，业主应当及时缴纳物业费，以维护良好的社区环境和自身权益。

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