房屋产权证何时下来？

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房屋产权证何时下来

房屋产权证下来时间解析

购房者购买房屋后，一般都希望尽快办理房屋产权证，因为只有拿到产权证，房子才真正属于自己。那么，房屋产权证下来需要多长时间呢？以下是不同情况下的办理时间：

1. 期房

购买期房的话，一般在交房后的90天内可以办理房屋产权证。如果购房合同中有约定时间，那以合同约定为准。

2. 现房

购买现房的话，一般在签订购房合同后的90天内就可以拿到房屋产权证。

3. 二手房

购买二手房的话，一般在完成房屋过户手续的15-30天内可以领取房屋产权证。

房产证办理流程

办理房产证需要经过以下步骤：

1. 提交申请

购房者需要填写房产证办理的申请表。通常开发商会提供现成的表格，购房者只需去开发商处领取即可。

2. 测绘

房产证上房屋面积的测绘是一个重要步骤。购房者可以前往开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或直接到房产登记部门申请房屋测绘。

3. 缴纳公共维修金

在办理房产证之前，购房者还需要缴纳公共维修基金。一般公共维修基金是由所购房屋的小区抽取的，也有些城市可以通过相关机构代收。具体缴纳方法可向开发商咨询。

4. 领证

完成以上手续后，购房者可以前往房管局办理房产证。一定要妥善保存好领取证书的通知书，并按照规定的时间前往领取房产证。

总结

购房者在购买房屋后，办理房屋产权证是非常重要的一步。不同房屋类型的办理时间有所不同，但一般都在90天内完成。办理流程包括提交申请、测绘、缴纳公共维修金和领证。希望以上信息对大家在办理房屋产权证时有所帮助，让大家能尽快拿到房产证。

结束语

购房是一件大事，办理房屋产权证是确保房子真正归属自己的重要步骤。希望大家在购房过程中能够顺利办理产权证，拥有属于自己的温馨家园。

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