广州购房政策有哪些限制？

time

2023年广州购房政策

限购政策

根据最新的广州购房政策规定，外地人在广州只能新增1套商品房，需提供医保社保缴纳证明或个人所得税完税证明，并暂停第三套房贷款。广州户口居民限购2套，广州户口单身人士限购1套。非广州户口居民家庭连续缴满5年个税或社保可限购1套。增城、从化地区对非广州户口居民限购一套房。境外机构和个人的购房政策按照现行政策执行。

住房转让政策

根据广州市人民政府办公厅的通知，居民家庭新购买的住房需满2年后方可转让或办理析产手续。法人单位新购买的住房需满3年后方可转让。若将住房赠与他人，则需满2年后方可再次购买住房；接受住房赠与的人也需符合本市的现行限购政策。

区域限购政策

非本市户籍居民家庭在从化、增城区内限购1套住房。这一政策旨在控制外地人购房的规模，促进本地房地产市场的健康发展。

调控目标

广州购房政策的出台旨在控制房价过快上涨，保护广州市民的购房权益，促进房地产市场的稳定发展。通过限购和住房转让政策，以及区域限购政策，实现对购房市场的有效调控。

结束语

广州购房政策的调整旨在维护房地产市场的稳定和广州市民的利益。通过限制外地人的购房规模和加强住房转让政策，广州希望实现房价的稳定和市场的健康发展。这一政策的实施将有助于平衡供需关系，确保广州的房地产市场持续健康发展。

相关阅读：桥西租房