看完这个视频我不禁沉默了，让我想起了18年的春节后，家里人让我去一个公司上班，那个公司跟视频里的有一个特别像，又是跳舞，又是演讲的，我回忆了一下，那个公司的员工基本上是打电话，问一大本电话薄上的各个“客户”，需不需要本公司的产品，当时我跟几个年龄差不多但都不认识的人一起进的公司，那年，我18岁，我甚至跑到厕所，跟家里人打了个电话，我说，这真的不是传销吗？他们说，你不要在那里乱说，虽说是上班，但你最重要的是在那里学习，如果公司让你打电话啊之类的，你也慢慢学，特别是要跟他们一起，学会“讲话”。我现在想想，真是细思极恐，我要真变成这样的人，真就没有未来了（转自我上次在这种“企业文化”视频下评论的内容）。
全款购房无需查征信
在购房过程中，只有在申请银行贷款时才需要查询征信，而全款购房则无需查征信。全款购房只需提供有效的身份证件、户口证件和婚姻状况证件即可，属于商品购买的范畴。
征信不良也可全款购房
即使征信不良，也可以选择全款购房。事实上，全款购房根本不需要考虑征信问题，只有在申请房贷时才会对征信有要求。如果征信出现逾期记录，通常会对申请房贷造成困难。但如果你需要购房，可以选择全款购房的方式。全款购房不需要经过银行，只需与开发商达成购房协议，对征信没有任何要求。唯一需要注意的是，如果征信逾期被法院列为限制高消费群体，那在限制解除之前是不允许购房的。
全款购房的交款流程
全款购房的交款流程一般包括以下几个步骤：
1. 认购、购房资质审核、签约：选择心仪的房源后，缴纳定金并签订认购书，进行购房资质核验，审核结果一般需要10个工作日。
2. 网签：审核通过后，直接进行网签，开发商会通知你签订正式的购房合同。
3. 付房款：全款购房需要付清全部房款，收到发票后妥善保管，交税时会用到。
4. 验房收房：在收房时，要仔细核验房屋的每个细节，同时查看房屋的三证一书一表。
5. 交税：收房后，全款购房者可以拿到购房发票，需要到地税局办理交税手续。
6. 办理房本：全款购房可以选择自办房本或委托开发商办理。
全款购房的好处
全款购房有以下几个好处：
1. 总费用较低：全款购房的资金相对于贷款购房来说较少。尽管听起来需要一次性支付较多的费用，但实际上全款购房的费用比贷款购房要低，因为可以避免各种费用和银行利息。此外，如果选择全款购房，可以直接与开发商签订购房合同，节省时间和精力，避免与银行的繁琐流程。
2. 转让容易出手：全款购买的房子更容易出售，因为它与贷款无关。一旦房价上涨，全款购房的房子更容易快速变现。即使你不想出售，也可以向银行申请抵押贷款，在经济困难时期提供缓解。
3. 没有贷款压力：全款购房没有经济压力，买家不需要担心房价波动，同时省去了信用认证的繁琐程序。
总结
全款购房无需查征信，只有在申请贷款购房时才需要查询征信。全款购房的交款流程包括认购、购房资质审核、签约、网签、付房款、验房收房、交税和办理房本。全款购房有总费用较低、转让容易出手和没有贷款压力等好处。因此，如果条件允许，全款购房是一种不错的选择。
结束语：
无论是全款购房还是贷款购房，都需要根据个人情况和实际情况做出选择。全款购房能够避免贷款带来的压力和利息，但也需要一次性付出较多的资金。希望本文能够帮助到您，祝您购房顺利。
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发表于 2023-10-16 20:11:14
