按揭房有购房合同吗 按揭买房要提供哪些资料

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按揭房有购房合同吗?按揭就是说买房者向开发商房屋时，先支付买房全款的一部分(一般为30%-50%)，剩余未付的款项向银行贷款，需把购房合同的房地产及其相关权益抵押给银行作为还贷的保证，并由开发商为购房者作担保的行为。那按揭买房要提供的资料有哪些呢?购房者应该在办理按揭买房贷款之前了解清楚。

按揭买房要提供的资料

按揭房有购房合同吗?

按揭买房是有购房合同的，购房合同应当一式五份，买房方一份，办理房产证处一份，房管局处留存一份，土地局一份，买房者是有一份的，但购房者办理银行按揭需要一份购房合同，可能开发商就把购房者的合同给银行办理按揭用，应开发商不需要，购房者需要有合同。

按揭买房要提供的资料有哪些?

买房者在要按揭买房时，需要提供按揭的银行(贷款行)的资料，具体资料如下：

1、准备具有法律效力的身份证明。

2、准备固定经济收入证明。

3、准备经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。

4、准备贷款行要求的其他文件。

银行要求购房者提供的资料必须是真实性、可靠性、合法性审查。审查合格后，由贷款行、开发商和购房者签订《房地产抵押(按揭)合同》、《楼宇按揭贷款合同》(此合同必须进行公证或律师见证，由此发生的费用由购房者承担)。三方共同去房地产管理部门办理购房贷款抵押(按揭)登记。

其中，购房者应提交如下证件：

1、准备房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。

2、准备身份证明复印件。

3、准备依此生效的楼宇按揭贷款合同。

4、准备抵押申请表及抵押合同原件。

5、准备委托他人代为登记的，需提交有效的授权委托书原件。

以上就是有关按揭房是否有购房合同和按揭买房要提供的资料，希望帮到广大购房者。

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