婚前买房加名 分手后想收产权遇麻烦

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“最初觉得我们肯定会成婚的，所以先买了房子，为了表明我的诚心，加了女方的姓名。但没想到现在分手了，这房子该如何是好？”近来，二十几岁的高淳小伙张某来到高淳区公证处，向公证员说出了自己的烦恼。

先买房再成婚，在当下年轻人中较为盛行。眼看着房价上涨，早买房早安心，许多情侣还在爱情时期，就开端安排着买房了，张某就是其间一员。张某的家境不错，爸爸妈妈看到儿子现已到了适婚年龄，就出资给小情侣买了房子预备成婚，为了表明诚心，还在房产证上添加了女方的姓名。

但是，婚前买房许多事情谁都说不准，这情侣之间说分手就分手，房产证上仍是两人的姓名，告贷还未还清，这可如何是好？所以张某想到了公证，想经过公证的方法证实房子是一人所有。

公证员通知张某，法律上确定房屋的产权是以房产证为依据的，当房产证与公证书不一致时，公证不能变成确定房屋产权的依据。婚前采购房子，房产证上写了两个人的姓名，就归于两边一起财产了。

要想对此进行修正，公证员给出了三种解决路径，一是提早还清告贷，然后再进行更名；二是向银行恳求，恳求改变《告贷合同》中的告贷人和典当人，取得银行同意后再到房管局处理有关更名手续；三是在两边洽谈不能，并且是在到法院进行诉讼的情况下，以依据证实此房是“婚前一方出资采购的”，恳求法院判定给出资方或由对方返还出资。

高淳区公证处工作人员表明，许多情侣在买房时怕过于锱铢必较，致对方有啥想法，所以不去分清出资额，一旦各奔前程，如没有相应依据，会产生很大对立。所以，无论是爸爸妈妈出资仍是别的亲朋赞助，在告贷买房前关于出资一方的钱款一定要分明白，好跟爸爸妈妈或许亲朋打个借单。言而总之，婚前一起买房，仍是考虑明白得好。

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