广清一体化带动清远房价 清远买房好时机

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据清远房产网网站数据显示，12月5日至12月11日广州市一手住宅房价实力反弹，均价18893元/㎡，环比上涨15.4%。值得关注的是，一直以来被称为房价洼地的从化房价均价实现破万，这意味着广州11区集体迈进万元时代!要知道，去年的这个时候，增城、花都、从化三个区都还是“9字头”，如今，放眼全广州皆是“万元”起，想要买房的广州客将何去何从?

广清同城利好频现，通勤不再是问题

随着广清同城战略规划确定，广清城轨以及众多高速公路的陆续建设和开通，广清一体化正从规划走向现实。清远，开始从广州后花园变身广州家园，吸引了越来越多的自住客置业清远。

今年，广清路网建设迎来大爆发。12月6日，广东清远市政府与中国铁建股份有限公司签订《旅游快线轨道交通项目合作框架协议》，双方将合作共建磁悬浮快线;今年国庆期间，广清高速正式实现主线八车道通行，备受关注的广清轻轨也明确了明年底将通车。据了解，开通的广州地铁9号线无缝连接。明年清远人关部门负责人介绍，广清城轨广州北站至广州火车站段、北延跨江段已进入前期研究，这意味着，未来清远人

高速路、轻轨、地铁、磁悬浮快线……随着广清交通利好不断升级，双城生活的通勤成本越来越低，这也将吸引更多的广州客外溢清远，清远楼市势必会迎来大爆发。

购房时机成熟，明年清远房价有望回升

有数据显示，今年上半年，清远市区成交均价5423元/平方米，较上年下降7.6%，其价格只有广州中心城区的1/4左右。在广州中心城区购买一套约50平方米的小公寓，在清远可以购买一栋别墅，不足10万元的首付已可以在清远投资一套公寓。

清远楼市的价格，无论对改善型买家还是投资型买家都极具吸引力。有专业人士表示：综合土地成本、建筑成本等因素，清远楼市已处于价格洼地。随着楼市利好政策陆续出台，预计2017年，清远房价将有望回升。这意味着，当前是购房者出手的最佳机会。

清远“5+2”休闲生活模式受热捧

随着生活水平的逐步提高，现代人越来越看重生活的质量和品质，5+2社区既可以满足人们回归自然的心理需求，又可以尽享都市的繁华与便捷，而清远恰好满足这样的需求。

在“广清一体”的预期下，广清结合地区的房地产业迅猛发展，以恒大为代表的等一批全国知名地产陆续登陆，其中，恒大金碧天下近年来凭借优越的自然环境和完善的配套逐渐赢得了市场的欢迎。恒大金碧天下周边六大景区环绕，交通便利，目前星级恒大酒店、恒大皇马足球学校、开心农场、山顶公园、菜市场、等配套均已呈现，从社区规划到建筑尺度，从环境打造到社区配套，从空间舒适度到生活氛围营造，每一处都精心雕琢，历经数年大境天成，成熟社区品质有保障，成为置业者置业清远的理想居所。

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