还着急买房?60%人不买房只因房价下跌！

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目前国内房价仍然处于高位，再加上限贷限购，购房的成本大大提高，你认真想想，你的工资能承受起买房的压力吗？认真分析当前的形势下，租房似乎更加合适。有数据表明，在德国买房实际上很容易，但居然有六成德国人一辈子不买房，因此，德国房价近40年来若算上通货膨胀不仅没涨反而下降!买房的人相对少，租房成了流行。  在德国，除了带子女的家庭和高收入者，单身家庭租房比例高达72%，无子女家庭租房比重也达到52%。虽然英国、西班牙和意大利的自有住房比例高达80%左右，但纵观整个欧盟国家，自有住房比例也不过60%左右。  就拿我们的邻国日 本，虽然同为东 亚国家，对土地有着很深的情结，但因为房价高昂，日 本大多数年轻人不仅在结婚时选择租房，婚后相当长一段时间也是过着租房的日子。数据表明，日本租房结婚者比例高达67.1%，40岁以下的人群租房居住成为常态。美国人平均31岁才第一次购房，德国人42岁，比利时人37岁，欧洲拥有独立住房的人口占50%，剩下都是租房。  资料显示，在北上深等一线城市每3个人中就有1个人在租房，而对于刚毕业1-3年的年轻人来说，租房人群的比例甚至已经达到了70%以上。其实对于在一线城市来说，租房已经越来越合适了!一线城市的房子已经是全国有钱人投机的工具，没有了居住的属性!也完全的脱离了价值!自己也根本没有必要拿三代人的积蓄拱手交到投机炒房者，以及开发商!这相当 于穷人打肿脸去“救济”富人!  全面都在盛行“房子不是用来炒，而是用来住的”，且决心保持房价不上涨，所以对楼市调控的力度不会放松，只会越来越强。因而当房地产市场在逐步回归以居住需求为主的时候，在没有炒作的前提下，已经涨到相对高位而且透支了的房价，回落是必然的!

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