有公积金买房和没公积金买房有哪些区别

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1、贷款利率不一样：用公积金买房贷款的利率会比没有公积金买房贷款的利率更低，能够减少还款人的负担。

2、条件不一样：有公积金买房的话，使用公积金买房条件更加严苛，需要贷款人参加了住房公积金制度才能使用贷款，而如果没有公积金买房的话，贷款比较简单。

3、手续不同：有公积金买房的手续会比没有公积金更复杂，主要体现在公积金的使用上面。

4、首付比例不一样：通常情况下，有公积金的人在买首套房子时，首付比例在20%左右，而没有公积金买房，首付比例在25%~30%左右。当然，各地政策不一样，首付比例也会不同。

5、贷款额度不一样：有公积金买房，公积金的贷款是有额度要求的，并不是你想要贷多少就贷多少，而没有公积金的人，在贷款方面不受额度影响。

6、还款压力不一样：有公积金买房，还款压力相对来说较小，而如果没有公积金买房，还款压力比较大。

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