怎样才能避免房贷断供

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1、贷款人可以与银行协商，向银行申请一定时期内只还利息，不还本金。这需要提前准备好借贷款的相关资料，对个人目前无法偿还贷款的情况进行详细阐述，如果还有其他资产可以提供有力证明，如车子，获得审批将会更容易。

2、申请延长贷款期限。在交易中，购房者贷款期限多为20年、30年，但一般而言，贷款买房可办理30年的期限。如果起初选择的贷款年限未满30年，在合情合理、资金困难的情况下，可以考虑申请延长贷款期限，减小月供还款的压力，从而降低断供的风险。这种方式依然需要与银行协商，银行在综合考虑贷款人的年龄、工作能力、经济能力等条件符合后，才会同意放宽贷款期限限制。

3、提前预测，选择合适的月供比例。一般来讲，月供资金最合适的比例为收入证明的30%，选择合适的还款方式，压力也会降低不少。总而言之，购房者在有预感断供之前，一定要采用合理的方式及时止损。房贷断供是先拍卖房子还是扣银行卡的钱房贷断供后会先扣银行卡的钱。如果借款人的月收入不足以偿还月供的话，银行会发短信提醒，告知借款人需要按时偿还房贷，否则会有被拍卖的风险。如果连续几个月没有偿还房贷，银行则会向法院起诉，查封房产，并将房屋进行拍卖。拍卖所得会优先用于偿还房贷，如果拍卖所得不足以偿还全部房贷，则需要借款人补齐差额。

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